Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Zwijsenstraat 102

5021KC Tilburg

Te koop
171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.061
+6,6%
[ € 539.494 – € 686.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.339[ € 596.364 – € 659.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.061 (€ 3.585 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds september +0,5%
+€ 37.81912 maanden +6,6%
+€ 15.53312 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop Zwijsenstraat 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.061 voor Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.339. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 613.061.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Zwijsenstraat 102
€ 630.339[ € 596.364 – € 659.140 ]
Verkoper houdt over€ 622.155−€ 8.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.096+€ 14.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.155

Wat is de vraagprijs?

Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Vraagprijs Bisschop Zwijsenstraat 102
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.328 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 418.091[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Zwijsenstraat 102 adviseren wij in een bod van € 630.339, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.061+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.339+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.856+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Zwijsenstraat 102 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 613.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.998
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Zwijsenstraat 102

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.061
Verwachte verkoopprijs€ 630.339
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (18%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Broekhoven I West

Broekhoven I West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken16,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piusstraat 373, 5021JB Tilburg
Piusstraat 373
1931 · 142 m²
€ 456.432
Straatbeeld van Primus van Gilsstraat 24, 5038VD Tilburg
Primus van Gilsstraat 24
1926 · 135 m²
€ 500.192
Straatbeeld van Piusstraat 341, 5038WR Tilburg
Piusstraat 341
1917 · 123 m²
€ 419.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Zwijsenstraat 102 valt met een geschatte woningwaarde van € 613.061 duidelijk in het hogere segment van Broekhoven I West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bisschop Zwijsenstraat 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg.

Wat is Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg waard?
Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.061 (bandbreedte € 539.494 – € 686.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven I West.
Wat is de vraagprijs van Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg?
Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg?
Voor Bisschop Zwijsenstraat 102 adviseren wij een bod van € 630.339 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.998 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 102 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Zwijsenstraat 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I West is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 102 ligt rond € 613.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Zwijsenstraat 102?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Zwijsenstraat 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.