Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Zwijsenstraat 70-02

5021KC Tilburg

62 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.335
+6,6%
[ € 293.335 – € 373.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.144[ € 306.987 – € 339.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.848[ € 326.327 – € 360.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.335 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,5%
+€ 20.56312 maanden +6,6%
+€ 8.44612 mnd vs. NL +2,7%
Bisschop Zwijsenstraat 70-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.335 voor Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.848. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.335.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Zwijsenstraat 70-02
€ 343.848[ € 326.327 – € 360.677 ]
Verkoper houdt over€ 338.816−€ 5.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.875+€ 9.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.212 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Zwijsenstraat 70-02
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 323.144[ € 306.987 – € 339.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.212[ € 4.951 – € 5.473 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 418.091[ € 250.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Zwijsenstraat 70-02 adviseren wij in een bod van € 343.848, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 323.144 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.335+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.848+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.040+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Zwijsenstraat 70-02 zal in bij een vraagprijs van € 323.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 333.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Zwijsenstraat 70-02

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.335
Verwachte verkoopprijs€ 343.848
Verwachte vraagprijs€ 323.144
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (24%)
D (15%)
E (18%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Broekhoven I West

Broekhoven I West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken16,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenstraat 110-11, 5021EN Tilburg
Groenstraat 110-11
2020 · 36 m²
€ 235.325
Straatbeeld van Winkler Prinsstraat 76, 5021TB Tilburg
Winkler Prinsstraat 76
2009 · 80 m²
€ 327.486
Straatbeeld van Mechtildisstraat 2-20, 5021CN Tilburg
Mechtildisstraat 2-20
2008 · 80 m²
€ 459.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.335 zit Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in het middensegment van Broekhoven I West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bisschop Zwijsenstraat 70-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg.

Wat is Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg waard?
Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.335 (bandbreedte € 293.335 – € 373.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven I West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg is in oktober 2026 € 323.144 (bandbreedte € 306.987 – € 339.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg?
Voor Bisschop Zwijsenstraat 70-02 adviseren wij een bod van € 343.848 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Zwijsenstraat 70-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I West is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 ligt rond € 333.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Zwijsenstraat 70-02?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Zwijsenstraat 70-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.