Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Zwijsenstraat 108

5021KD Tilburg

Te koop
75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.588
+5,6%
[ € 284.757 – € 362.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.622[ € 318.402 – € 351.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.588 (€ 4.315 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds mei +0,5%
+€ 17.26112 maanden +5,6%
+€ 4.27112 mnd vs. NL +1,4%
Bisschop Zwijsenstraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.588 voor Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.622. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 323.588.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Zwijsenstraat 108
€ 333.622[ € 318.402 – € 351.918 ]
Verkoper houdt over€ 328.702−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.444+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.702

Wat is de vraagprijs?

Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.200 per m².

Vraagprijs Bisschop Zwijsenstraat 108
Onder gem. in BroekhovenBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.200[ € 3.990 – € 4.410 ]
Gem. vraagprijs in Broekhoven
€ 395.556[ € 300.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Zwijsenstraat 108 adviseren wij in een bod van € 333.622, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.588+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.622+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.303+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Zwijsenstraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 323.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Zwijsenstraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.588
Verwachte verkoopprijs€ 333.622
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBroekhoven I West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekhoven I West besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (21%)
D (14%)
E (18%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Broekhoven I West

Broekhoven I West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

7,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken16,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piusstraat 341, 5038WR Tilburg
Piusstraat 341
1917 · 123 m²
€ 416.624
Straatbeeld van Broekhovenseweg 152, 5021LJ Tilburg
Broekhovenseweg 152
1905 · 95 m²
€ 368.231
Straatbeeld van Broekhovenseweg 58, 5021LG Tilburg
Broekhovenseweg 58
1909 · 148 m²
€ 613.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Zwijsenstraat 108 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Broekhoven I West willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Zwijsenstraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg.

Wat is Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg waard?
Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.588 (bandbreedte € 284.757 – € 362.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekhoven I West.
Wat is de vraagprijs van Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg?
Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg?
Voor Bisschop Zwijsenstraat 108 adviseren wij een bod van € 333.622 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 108 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Zwijsenstraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekhoven I West is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Zwijsenstraat 108 ligt rond € 323.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Zwijsenstraat 108?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Zwijsenstraat 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekhoven I West heeft 3% van de woningen zonnepanelen.