Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekhovenseweg 29

5021LA Tilburg

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 1.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.063
+6,6%
[ € 254.375 – € 323.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.062[ € 266.059 – € 294.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.353[ € 283.087 – € 312.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekhovenseweg 29 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.063 (€ 1.818 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,5%
+€ 17.83212 maanden +6,6%
+€ 7.32412 mnd vs. NL +2,7%
Broekhovenseweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.063 voor Broekhovenseweg 29 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekhovenseweg 29 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.353. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.063.

Verwachte verkoopprijs Broekhovenseweg 29
€ 298.353[ € 283.087 – € 312.885 ]
Verkoper houdt over€ 293.821−€ 4.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.470+€ 8.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekhovenseweg 29 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.761 per m².

Verwachte vraagprijs Broekhovenseweg 29
Onder gem. in buurt VoltterreinBoven gem.
€ 280.062[ € 266.059 – € 294.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.761[ € 1.673 – € 1.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voltterrein
€ 360.600[ € 250.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekhovenseweg 29 adviseren wij in een bod van € 298.353, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.062 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.063+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.353+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.271+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekhovenseweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 280.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekhovenseweg 29 in Tilburg bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 289.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekhovenseweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.063
Verwachte verkoopprijs€ 298.353
Verwachte vraagprijs€ 280.062
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVoltterrein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voltterrein besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Voltterrein

Voltterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekhovenseweg 95b, 5021LC Tilburg
Broekhovenseweg 95b
1921 · 140 m²
€ 427.181
Straatbeeld van Broekhovenseweg 75, 5021LB Tilburg
Broekhovenseweg 75
1918 · 80 m²
€ 257.721
Straatbeeld van Broekhovenseweg 58, 5021LG Tilburg
Broekhovenseweg 58
1909 · 148 m²
€ 396.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.063 is Broekhovenseweg 29 een van de meer betaalbare woningen in Voltterrein. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broekhovenseweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekhovenseweg 29 in Tilburg.

Wat is Broekhovenseweg 29 in Tilburg waard?
Broekhovenseweg 29 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.063 (bandbreedte € 254.375 – € 323.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voltterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 29 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Broekhovenseweg 29 in Tilburg is in oktober 2026 € 280.062 (bandbreedte € 266.059 – € 294.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekhovenseweg 29 in Tilburg?
Voor Broekhovenseweg 29 adviseren wij een bod van € 298.353 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekhovenseweg 29 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Broekhovenseweg 29 in Tilburg bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekhovenseweg 29 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekhovenseweg 29 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekhovenseweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voltterrein is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Broekhovenseweg 29 ligt rond € 289.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broekhovenseweg 29?
Huishoudens in de buurt van Broekhovenseweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voltterrein heeft 2% van de woningen zonnepanelen.