Huiswaardemeter

Woningwaarde Radiostraat 11

5021LK Tilburg

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.045
+6,6%
[ € 250.840 – € 319.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.364[ € 262.546 – € 290.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.999[ € 279.086 – € 308.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Radiostraat 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.045 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,5%
+€ 17.58412 maanden +6,6%
+€ 7.22212 mnd vs. NL +2,7%
Radiostraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.045 voor Radiostraat 11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radiostraat 11 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.999. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 285.045.

Verwachte verkoopprijs Radiostraat 11
€ 293.999[ € 279.086 – € 308.463 ]
Verkoper houdt over€ 289.515−€ 4.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.029+€ 8.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radiostraat 11 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Radiostraat 11
Onder gem. in buurt VoltterreinBoven gem.
€ 276.364[ € 262.546 – € 290.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voltterrein
€ 360.600[ € 250.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radiostraat 11 adviseren wij in een bod van € 293.999, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 276.364 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.045+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.999+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.699+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radiostraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 276.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radiostraat 11 in Tilburg bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 285.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radiostraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.045
Verwachte verkoopprijs€ 293.999
Verwachte vraagprijs€ 276.364
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVoltterrein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voltterrein besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Voltterrein

Voltterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltstraat 40-03, 5021SE Tilburg
Voltstraat 40-03
1981 · 67 m²
€ 287.698
Straatbeeld van Broekhovenseweg 35a, 5021LA Tilburg
Broekhovenseweg 35a
1990 · 88 m²
€ 381.611
Straatbeeld van Broekhovenseweg 35, 5021LA Tilburg
Broekhovenseweg 35
1990 · 97 m²
€ 418.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.045 is Radiostraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Voltterrein. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radiostraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radiostraat 11 in Tilburg.

Wat is Radiostraat 11 in Tilburg waard?
Radiostraat 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.045 (bandbreedte € 250.840 – € 319.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voltterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radiostraat 11 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Radiostraat 11 in Tilburg is in oktober 2026 € 276.364 (bandbreedte € 262.546 – € 290.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Radiostraat 11 in Tilburg?
Voor Radiostraat 11 adviseren wij een bod van € 293.999 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radiostraat 11 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Radiostraat 11 in Tilburg bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radiostraat 11 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radiostraat 11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radiostraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voltterrein is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Radiostraat 11 ligt rond € 285.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radiostraat 11?
Huishoudens in de buurt van Radiostraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voltterrein heeft 2% van de woningen zonnepanelen.