Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Evertsenstraat 29

5021RH Tilburg

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.587
+6,6%
[ € 323.477 – € 411.697 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.418[ € 338.597 – € 374.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.106[ € 359.929 – € 397.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.587 (€ 4.325 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,5%
+€ 22.67612 maanden +6,6%
+€ 9.31412 mnd vs. NL +2,7%
Jan Evertsenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.587 voor Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.106. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 367.587.

Verwachte verkoopprijs Jan Evertsenstraat 29
€ 379.106[ € 359.929 – € 397.816 ]
Verkoper houdt over€ 373.686−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.838+€ 9.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Evertsenstraat 29
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 356.418[ € 338.597 – € 374.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.029[ € 170.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Evertsenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 379.106, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 356.418 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.587+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.106+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.061+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Evertsenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 356.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 367.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Evertsenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.587
Verwachte verkoopprijs€ 379.106
Verwachte vraagprijs€ 356.418
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Smutslaan 506, 5025AJ Tilburg
Generaal Smutslaan 506
1956 · 69 m²
€ 202.921
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 22, 5021XB Tilburg
Generaal Smutslaan 22
1956 · 62 m²
€ 209.442
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 564, 5025AK Tilburg
Generaal Smutslaan 564
1956 · 64 m²
€ 193.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.587 zit Jan Evertsenstraat 29 in het middensegment van Zeeheldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Evertsenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg.

Wat is Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg waard?
Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.587 (bandbreedte € 323.477 – € 411.697). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg is in oktober 2026 € 356.418 (bandbreedte € 338.597 – € 374.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg?
Voor Jan Evertsenstraat 29 adviseren wij een bod van € 379.106 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Evertsenstraat 29 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Evertsenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Jan Evertsenstraat 29 ligt rond € 367.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Evertsenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Jan Evertsenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.