Huiswaardemeter

Woningwaarde Voltstraat 182

5021SE Tilburg

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.792
+6,6%
[ € 338.617 – € 430.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.411[ € 355.690 – € 393.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.724[ € 378.454 – € 418.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltstraat 182 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.792 (€ 4.527 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds september +0,5%
+€ 23.73812 maanden +6,6%
+€ 9.75012 mnd vs. NL +2,7%
Voltstraat 182
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.792 voor Voltstraat 182 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltstraat 182 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.724. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 384.792.

Verwachte verkoopprijs Voltstraat 182
€ 396.724[ € 378.454 – € 418.292 ]
Verkoper houdt over€ 391.110−€ 5.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.808+€ 10.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltstraat 182 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.405 per m².

Verwachte vraagprijs Voltstraat 182
Onder gem. in buurt VoltterreinBoven gem.
€ 374.411[ € 355.690 – € 393.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.405[ € 4.185 – € 4.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Voltterrein
€ 360.600[ € 250.000 – € 460.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltstraat 182 adviseren wij in een bod van € 396.724, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 374.411 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.792+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.724+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.560+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltstraat 182 zal in bij een vraagprijs van € 374.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltstraat 182 in Tilburg bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 384.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltstraat 182

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.792
Verwachte verkoopprijs€ 396.724
Verwachte vraagprijs€ 374.411
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtVoltterrein→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voltterrein besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Voltterrein

Voltterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,5 km.

9,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltstraat 146, 5021SE Tilburg
Voltstraat 146
2004 · 126 m²
€ 479.452
Straatbeeld van Mechtildisstraat 2-20, 5021CN Tilburg
Mechtildisstraat 2-20
2008 · 80 m²
€ 459.874
Straatbeeld van Winkler Prinsstraat 76, 5021TB Tilburg
Winkler Prinsstraat 76
2009 · 80 m²
€ 327.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.792 zit Voltstraat 182 in het middensegment van Voltterrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voltstraat 182

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltstraat 182 in Tilburg.

Wat is Voltstraat 182 in Tilburg waard?
Voltstraat 182 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.792 (bandbreedte € 338.617 – € 430.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voltterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltstraat 182 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Voltstraat 182 in Tilburg is in oktober 2026 € 374.411 (bandbreedte € 355.690 – € 393.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltstraat 182 in Tilburg?
Voor Voltstraat 182 adviseren wij een bod van € 396.724 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltstraat 182 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Voltstraat 182 in Tilburg bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltstraat 182 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltstraat 182 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltstraat 182?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voltterrein is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Voltstraat 182 ligt rond € 384.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltstraat 182?
Huishoudens in de buurt van Voltstraat 182 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voltterrein heeft 2% van de woningen zonnepanelen.