Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir. Kippermanstraat 19

5021SZ Tilburg

120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2001Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.732
+6,6%
[ € 463.524 – € 589.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.775[ € 489.036 – € 540.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.577[ € 517.400 – € 571.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.732 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,5%
+€ 32.49412 maanden +6,6%
+€ 13.34712 mnd vs. NL +2,7%
Ir. Kippermanstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.732 voor Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.577. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 526.732.

Verwachte verkoopprijs Ir. Kippermanstraat 19
€ 541.577[ € 517.400 – € 571.864 ]
Verkoper houdt over€ 534.370−€ 7.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.559+€ 12.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Ir. Kippermanstraat 19
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 514.775[ € 489.036 – € 540.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.290[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 377.029[ € 170.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir. Kippermanstraat 19 adviseren wij in een bod van € 541.577, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.775 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.732+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.577+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.656+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir. Kippermanstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 514.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 526.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir. Kippermanstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.732
Verwachte verkoopprijs€ 541.577
Verwachte vraagprijs€ 514.775
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veestraat 11a, 5021PM Tilburg
Veestraat 11a
1986 · 113 m²
€ 332.029
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 210-16, 5021XE Tilburg
Generaal Smutslaan 210-16
2004 · 70 m²
€ 252.410
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 214-21, 5021XE Tilburg
Generaal Smutslaan 214-21
2004 · 70 m²
€ 252.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ir. Kippermanstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.732 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ir. Kippermanstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg.

Wat is Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg waard?
Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.732 (bandbreedte € 463.524 – € 589.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg is in oktober 2026 € 514.775 (bandbreedte € 489.036 – € 540.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg?
Voor Ir. Kippermanstraat 19 adviseren wij een bod van € 541.577 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir. Kippermanstraat 19 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir. Kippermanstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ir. Kippermanstraat 19 ligt rond € 526.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir. Kippermanstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Ir. Kippermanstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.