Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steijnstraat 27b

5021TM Tilburg

Te koop
68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.239
+6,6%
[ € 267.730 – € 340.748 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.673[ € 298.186 – € 329.574 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steijnstraat 27b in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.239 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.610Sinds september +0,5%
+€ 18.76812 maanden +6,6%
+€ 7.70912 mnd vs. NL +2,7%
President Steijnstraat 27b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.239 voor President Steijnstraat 27b in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steijnstraat 27b in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.673. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.239.

Verwachte verkoopprijs President Steijnstraat 27b
€ 313.673[ € 298.186 – € 329.574 ]
Verkoper houdt over€ 308.973−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.096+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.973

Wat is de vraagprijs?

President Steijnstraat 27b in Tilburg staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.338 per m².

Vraagprijs President Steijnstraat 27b
Onder gem. in buurt Afrikaanderbuurt OostBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.338[ € 4.121 – € 4.555 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrikaanderbuurt Oost
€ 363.333[ € 295.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steijnstraat 27b adviseren wij in een bod van € 313.673, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.239+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.673+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.357+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steijnstraat 27b zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steijnstraat 27b in Tilburg bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 304.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steijnstraat 27b

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.239
Verwachte verkoopprijs€ 313.673
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (28%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Oost

Afrikaanderbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Smutslaan 210-16, 5021XE Tilburg
Generaal Smutslaan 210-16
2004 · 70 m²
€ 252.410
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 214-21, 5021XE Tilburg
Generaal Smutslaan 214-21
2004 · 70 m²
€ 252.005
Straatbeeld van Veestraat 11a, 5021PM Tilburg
Veestraat 11a
1986 · 113 m²
€ 332.029
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steijnstraat 27b ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.239 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Afrikaanderbuurt Oost willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over President Steijnstraat 27b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steijnstraat 27b in Tilburg.

Wat is President Steijnstraat 27b in Tilburg waard?
President Steijnstraat 27b in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.239 (bandbreedte € 267.730 – € 340.748). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Oost.
Wat is de vraagprijs van President Steijnstraat 27b in Tilburg?
President Steijnstraat 27b in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steijnstraat 27b in Tilburg?
Voor President Steijnstraat 27b adviseren wij een bod van € 313.673 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steijnstraat 27b in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van President Steijnstraat 27b in Tilburg bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steijnstraat 27b in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steijnstraat 27b in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steijnstraat 27b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Oost is € 267.000. De geschatte marktwaarde van President Steijnstraat 27b ligt rond € 304.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steijnstraat 27b?
Huishoudens in de buurt van President Steijnstraat 27b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.