Huiswaardemeter

Woningwaarde Steve Bikohof 54

5021XK Tilburg

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.771
+6,6%
[ € 234.758 – € 298.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.640[ € 245.708 – € 271.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.158[ € 261.188 – € 288.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Steve Bikohof 54 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.771 (€ 3.866 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.412Sinds september +0,5%
+€ 16.45712 maanden +6,6%
+€ 6.76012 mnd vs. NL +2,7%
Steve Bikohof 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.771 voor Steve Bikohof 54 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steve Bikohof 54 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.158. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 266.771.

Verwachte verkoopprijs Steve Bikohof 54
€ 275.158[ € 261.188 – € 288.681 ]
Verkoper houdt over€ 270.881−€ 4.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.811+€ 7.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steve Bikohof 54 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Steve Bikohof 54
Onder gem. in buurt Afrikaanderbuurt OostBoven gem.
€ 258.640[ € 245.708 – € 271.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.561 – € 3.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrikaanderbuurt Oost
€ 363.333[ € 295.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steve Bikohof 54 adviseren wij in een bod van € 275.158, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 258.640 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.771+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.158+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.916+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steve Bikohof 54 zal in bij een vraagprijs van € 258.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steve Bikohof 54 in Tilburg bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 266.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steve Bikohof 54

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.771
Verwachte verkoopprijs€ 275.158
Verwachte vraagprijs€ 258.640
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 8% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (28%)
C (39%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Oost

Afrikaanderbuurt Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

15,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Smutslaan 210-16, 5021XE Tilburg
Generaal Smutslaan 210-16
2004 · 70 m²
€ 252.410
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 214-21, 5021XE Tilburg
Generaal Smutslaan 214-21
2004 · 70 m²
€ 252.005
Straatbeeld van Generaal de Wetstraat 19, 5021TK Tilburg
Generaal de Wetstraat 19
1977 · 104 m²
€ 344.558
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.771 is Steve Bikohof 54 een van de meer betaalbare woningen in Afrikaanderbuurt Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steve Bikohof 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steve Bikohof 54 in Tilburg.

Wat is Steve Bikohof 54 in Tilburg waard?
Steve Bikohof 54 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.771 (bandbreedte € 234.758 – € 298.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steve Bikohof 54 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Steve Bikohof 54 in Tilburg is in oktober 2026 € 258.640 (bandbreedte € 245.708 – € 271.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Steve Bikohof 54 in Tilburg?
Voor Steve Bikohof 54 adviseren wij een bod van € 275.158 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steve Bikohof 54 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Steve Bikohof 54 in Tilburg bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steve Bikohof 54 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steve Bikohof 54 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steve Bikohof 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Oost is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Steve Bikohof 54 ligt rond € 266.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steve Bikohof 54?
Huishoudens in de buurt van Steve Bikohof 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.