Huiswaardemeter

Woningwaarde Cevennenstraat 41

5022MB Tilburg

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.084
+6,6%
[ € 477.914 – € 608.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.695[ € 501.310 – € 554.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.922[ € 530.386 – € 586.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Cevennenstraat 41 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.084 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.874Sinds september +0,5%
+€ 33.50312 maanden +6,6%
+€ 13.76112 mnd vs. NL +2,7%
Cevennenstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.084 voor Cevennenstraat 41 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cevennenstraat 41 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.922. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 543.084.

Verwachte verkoopprijs Cevennenstraat 41
€ 558.922[ € 530.386 – € 586.217 ]
Verkoper houdt over€ 551.524−€ 7.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.250+€ 13.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.524

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cevennenstraat 41 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.397 per m².

Verwachte vraagprijs Cevennenstraat 41
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 527.695[ € 501.310 – € 554.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.397[ € 4.178 – € 4.617 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cevennenstraat 41 adviseren wij in een bod van € 558.922, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 527.695 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.084+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.922+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.868+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cevennenstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 527.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cevennenstraat 41 in Tilburg bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 543.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cevennenstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.084
Verwachte verkoopprijs€ 558.922
Verwachte vraagprijs€ 527.695
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harzstraat 24, 5022MC Tilburg
Harzstraat 24
2017 · 119 m²
€ 527.889
Straatbeeld van Karawankenstraat 15, 5022MG Tilburg
Karawankenstraat 15
2019 · 122 m²
€ 600.471
Straatbeeld van Esterelstraat 12, 5022MD Tilburg
Esterelstraat 12
2017 · 135 m²
€ 593.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.084 zit Cevennenstraat 41 in het middensegment van Zuiderpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cevennenstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cevennenstraat 41 in Tilburg.

Wat is Cevennenstraat 41 in Tilburg waard?
Cevennenstraat 41 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.084 (bandbreedte € 477.914 – € 608.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cevennenstraat 41 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Cevennenstraat 41 in Tilburg is in oktober 2026 € 527.695 (bandbreedte € 501.310 – € 554.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Cevennenstraat 41 in Tilburg?
Voor Cevennenstraat 41 adviseren wij een bod van € 558.922 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cevennenstraat 41 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Cevennenstraat 41 in Tilburg bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cevennenstraat 41 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cevennenstraat 41 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cevennenstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Cevennenstraat 41 ligt rond € 543.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cevennenstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Cevennenstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 54% van de woningen zonnepanelen.