Huiswaardemeter
Straatbeeld van Harzstraat 24, 5022MC Tilburg

Woningwaarde Harzstraat 24

5022MC Tilburg

119 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.889
+5,9%
[ € 464.542 – € 591.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.012[ € 487.361 – € 538.663 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.198[ € 515.628 – € 569.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Harzstraat 24 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 527.889 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.794Sinds juli +0,5%
+€ 29.31812 maanden +5,9%
+€ 11.70812 mnd vs. NL +2,3%
Harzstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.889 voor Harzstraat 24 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harzstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.198. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.889.

Verwachte verkoopprijs Harzstraat 24
€ 543.198[ € 515.628 – € 569.905 ]
Verkoper houdt over€ 535.973−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.212+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harzstraat 24 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Harzstraat 24
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 513.012[ € 487.361 – € 538.663 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.095 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 515.564[ € 170.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harzstraat 24 adviseren wij in een bod van € 543.198, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.012 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.889+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.198+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.358+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harzstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 513.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harzstraat 24 in Tilburg bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 527.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.581
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harzstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.889
Verwachte verkoopprijs€ 543.198
Verwachte vraagprijs€ 513.012
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esterelstraat 12, 5022MD Tilburg
Esterelstraat 12
2017 · 135 m²
€ 593.697
Straatbeeld van Karawankenstraat 36, 5022MG Tilburg
Karawankenstraat 36
2019 · 150 m²
€ 601.686
Straatbeeld van Esterelstraat 3, 5022MD Tilburg
Esterelstraat 3
2017 · 201 m²
€ 801.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Harzstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 527.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpark willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harzstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harzstraat 24 in Tilburg.

Wat is Harzstraat 24 in Tilburg waard?
Harzstraat 24 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.889 (bandbreedte € 464.542 – € 591.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harzstraat 24 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Harzstraat 24 in Tilburg is in augustus 2026 € 513.012 (bandbreedte € 487.361 – € 538.663). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Harzstraat 24 in Tilburg?
Voor Harzstraat 24 adviseren wij een bod van € 543.198 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harzstraat 24 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Harzstraat 24 in Tilburg bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.581 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harzstraat 24 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harzstraat 24 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 29.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harzstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Harzstraat 24 ligt rond € 527.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harzstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Harzstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 54% van de woningen zonnepanelen.