Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karawankenstraat 15, 5022MG Tilburg

Woningwaarde Karawankenstraat 15

5022MG Tilburg

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.471
+6,6%
[ € 528.414 – € 672.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.961[ € 583.538 – € 644.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Karawankenstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.471 (€ 4.922 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds september +0,5%
+€ 37.04312 maanden +6,6%
+€ 15.21512 mnd vs. NL +2,7%
Karawankenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.471 voor Karawankenstraat 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karawankenstraat 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.961. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.471.

Verwachte verkoopprijs Karawankenstraat 15
€ 617.961[ € 583.538 – € 644.963 ]
Verkoper houdt over€ 609.913−€ 8.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.470+€ 14.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.913

Wat is de vraagprijs?

Karawankenstraat 15 in Tilburg staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Vraagprijs Karawankenstraat 15
Onder gem. in StappegoorBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.555 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in Stappegoor
€ 721.199[ € 575.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karawankenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 617.961, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.471+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.961+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.859+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karawankenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karawankenstraat 15 in Tilburg bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 600.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karawankenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.471
Verwachte verkoopprijs€ 617.961
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harzstraat 24, 5022MC Tilburg
Harzstraat 24
2017 · 119 m²
€ 527.889
Straatbeeld van Esterelstraat 12, 5022MD Tilburg
Esterelstraat 12
2017 · 135 m²
€ 593.697
Straatbeeld van Karawankenstraat 36, 5022MG Tilburg
Karawankenstraat 36
2019 · 150 m²
€ 601.686
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.471 ligt Karawankenstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuiderpark. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karawankenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karawankenstraat 15 in Tilburg.

Wat is Karawankenstraat 15 in Tilburg waard?
Karawankenstraat 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.471 (bandbreedte € 528.414 – € 672.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de vraagprijs van Karawankenstraat 15 in Tilburg?
Karawankenstraat 15 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Karawankenstraat 15 in Tilburg?
Voor Karawankenstraat 15 adviseren wij een bod van € 617.961 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karawankenstraat 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Karawankenstraat 15 in Tilburg bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karawankenstraat 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karawankenstraat 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karawankenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Karawankenstraat 15 ligt rond € 600.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karawankenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Karawankenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderpark heeft 54% van de woningen zonnepanelen.