Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringbaan-Zuid 300

5022PR Tilburg

Te koop
134 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.213
+5,9%
[ € 447.227 – € 569.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.016[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 508.213 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds juli +0,5%
+€ 28.22612 maanden +5,9%
+€ 11.27312 mnd vs. NL +2,3%
Ringbaan-Zuid 300
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.213 voor Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.016. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 508.213.

Verwachte verkoopprijs Ringbaan-Zuid 300
€ 523.016[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 516.013−€ 7.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.626+€ 12.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.013

Wat is de vraagprijs?

Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.694 per m².

Vraagprijs Ringbaan-Zuid 300
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.694[ € 3.509 – € 3.879 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 403.950[ € 215.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringbaan-Zuid 300 adviseren wij in een bod van € 523.016, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.213+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.016+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.167+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringbaan-Zuid 300 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 508.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.485
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringbaan-Zuid 300

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.213
Verwachte verkoopprijs€ 523.016
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtEzelvense Akkers→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ezelvense Akkers besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (36%)
C (4%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Ezelvense Akkers

Ezelvense Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ezelvense Akkers 8, 5022PL Tilburg
Ezelvense Akkers 8
2004 · 128 m²
€ 415.299
Straatbeeld van Vesuviusstraat 22, 5022PD Tilburg
Vesuviusstraat 22
1995 · 115 m²
€ 407.800
Straatbeeld van Ringbaan-Zuid 90, 5022PP Tilburg
Ringbaan-Zuid 90
2004 · 103 m²
€ 430.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringbaan-Zuid 300 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.213 duidelijk in het hogere segment van Ezelvense Akkers. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringbaan-Zuid 300

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg.

Wat is Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg waard?
Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.213 (bandbreedte € 447.227 – € 569.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ezelvense Akkers.
Wat is de vraagprijs van Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg?
Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg?
Voor Ringbaan-Zuid 300 adviseren wij een bod van € 523.016 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.485 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringbaan-Zuid 300 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringbaan-Zuid 300?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ezelvense Akkers is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Ringbaan-Zuid 300 ligt rond € 508.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringbaan-Zuid 300?
Huishoudens in de buurt van Ringbaan-Zuid 300 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ezelvense Akkers heeft 10% van de woningen zonnepanelen.