Huiswaardemeter

Woningwaarde Schalk Burgerstraat 18a

5025BP Tilburg

47 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.750
+6,6%
[ € 198.660 – € 252.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.335[ € 207.418 – € 229.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.417[ € 221.522 – € 244.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.750 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.195Sinds september +0,5%
+€ 13.92612 maanden +6,6%
+€ 5.72012 mnd vs. NL +2,7%
Schalk Burgerstraat 18a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.750 voor Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.417. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 225.750.

Verwachte verkoopprijs Schalk Burgerstraat 18a
€ 233.417[ € 221.522 – € 244.841 ]
Verkoper houdt over€ 229.599−€ 3.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.235+€ 6.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.645 per m².

Verwachte vraagprijs Schalk Burgerstraat 18a
Onder gem. in buurt Afrikaanderbuurt MiddenBoven gem.
€ 218.335[ € 207.418 – € 229.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.645[ € 4.413 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Afrikaanderbuurt Midden
€ 345.071[ € 170.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schalk Burgerstraat 18a adviseren wij in een bod van € 233.417, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 218.335 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.750+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.417+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.088+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schalk Burgerstraat 18a zal in bij een vraagprijs van € 218.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg bedragen € 1.171 per maand bij een woningwaarde van € 225.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schalk Burgerstraat 18a

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.750
Verwachte verkoopprijs€ 233.417
Verwachte vraagprijs€ 218.335
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtAfrikaanderbuurt Midden→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Afrikaanderbuurt Midden besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.020 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Afrikaanderbuurt Midden

Afrikaanderbuurt Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Kockstraat 5, 5025BA Tilburg
Generaal Kockstraat 5
1951 · 36 m²
€ 230.509
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 564, 5025AK Tilburg
Generaal Smutslaan 564
1956 · 64 m²
€ 193.205
Straatbeeld van Generaal Smutslaan 506, 5025AJ Tilburg
Generaal Smutslaan 506
1956 · 69 m²
€ 202.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.750 is Schalk Burgerstraat 18a een van de meer betaalbare woningen in Afrikaanderbuurt Midden. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schalk Burgerstraat 18a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg.

Wat is Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg waard?
Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.750 (bandbreedte € 198.660 – € 252.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Afrikaanderbuurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg is in oktober 2026 € 218.335 (bandbreedte € 207.418 – € 229.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg?
Voor Schalk Burgerstraat 18a adviseren wij een bod van € 233.417 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg bedragen € 1.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schalk Burgerstraat 18a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 13.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schalk Burgerstraat 18a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Afrikaanderbuurt Midden is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Schalk Burgerstraat 18a ligt rond € 225.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schalk Burgerstraat 18a?
Huishoudens in de buurt van Schalk Burgerstraat 18a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Afrikaanderbuurt Midden heeft 3% van de woningen zonnepanelen.