Huiswaardemeter

Woningwaarde Sacharias Jansenstraat 27

5025ES Tilburg

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.327
+6,6%
[ € 366.368 – € 466.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.412[ € 384.191 – € 424.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.593[ € 406.858 – € 449.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.327 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.203Sinds september +0,5%
+€ 25.68312 maanden +6,6%
+€ 10.54912 mnd vs. NL +2,7%
Sacharias Jansenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.327 voor Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.593. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 416.327.

Verwachte verkoopprijs Sacharias Jansenstraat 27
€ 428.593[ € 406.858 – € 449.686 ]
Verkoper houdt over€ 422.628−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.315+€ 10.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.628

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Sacharias Jansenstraat 27
Onder gem. in Trouwlaan - UitvindersbuurtBoven gem.
€ 404.412[ € 384.191 – € 424.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
€ 410.321[ € 285.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sacharias Jansenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 428.593, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 404.412 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.327+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.593+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.023+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sacharias Jansenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 404.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 416.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.036
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sacharias Jansenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.327
Verwachte verkoopprijs€ 428.593
Verwachte vraagprijs€ 404.412
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

19,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Calandhof 51, 5025DP Tilburg
Calandhof 51
1980 · 36 m²
€ 175.177
Straatbeeld van Conradhof 64, 5025DZ Tilburg
Conradhof 64
1978 · 132 m²
€ 409.575
Straatbeeld van Gerard Mercatorstraat 8, 5025EP Tilburg
Gerard Mercatorstraat 8
2006 · 104 m²
€ 399.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sacharias Jansenstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 416.327 duidelijk in het hogere segment van Uitvindersbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sacharias Jansenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg.

Wat is Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg waard?
Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.327 (bandbreedte € 366.368 – € 466.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 404.412 (bandbreedte € 384.191 – € 424.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg?
Voor Sacharias Jansenstraat 27 adviseren wij een bod van € 428.593 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.036 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sacharias Jansenstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sacharias Jansenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Sacharias Jansenstraat 27 ligt rond € 416.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sacharias Jansenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Sacharias Jansenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 5% van de woningen zonnepanelen.