Huiswaardemeter
Straatbeeld van Korvelseweg 33, 5025JB Tilburg

Woningwaarde Korvelseweg 33

5025JB Tilburg

171 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 1.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.906
+5,6%
[ € 284.157 – € 361.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.856[ € 297.213 – € 328.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.279[ € 316.235 – € 349.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvelseweg 33 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 322.906 (€ 1.888 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds mei +0,5%
+€ 17.22512 maanden +5,6%
+€ 4.26212 mnd vs. NL +1,4%
Korvelseweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.906 voor Korvelseweg 33 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvelseweg 33 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.279. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 322.906.

Verwachte verkoopprijs Korvelseweg 33
€ 333.279[ € 316.235 – € 349.523 ]
Verkoper houdt over€ 328.363−€ 4.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.095+€ 8.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.279
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korvelseweg 33 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.830 per m².

Verwachte vraagprijs Korvelseweg 33
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 312.856[ € 297.213 – € 328.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.830[ € 1.738 – € 1.921 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 494.729[ € 165.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvelseweg 33 adviseren wij in een bod van € 333.279, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 312.856 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.906+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.279+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.943+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvelseweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 312.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvelseweg 33 in Tilburg bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 322.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 161.000€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvelseweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.906
Verwachte verkoopprijs€ 333.279
Verwachte vraagprijs€ 312.856
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (20%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Sint Anna Zuid

Sint Anna Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

9,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Capucijnenstraat 150b, 5025LJ Tilburg
Capucijnenstraat 150b
1982 · 118 m²
€ 367.821
Straatbeeld van Lieve-Vrouweplein 5, 5038TS Tilburg
Lieve-Vrouweplein 5
1905 · 140 m²
€ 400.057
Straatbeeld van Minderbroederspad 1-02, 5025JZ Tilburg
Minderbroederspad 1-02
1936 · 28 m²
€ 202.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korvelseweg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.906 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anna Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korvelseweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvelseweg 33 in Tilburg.

Wat is Korvelseweg 33 in Tilburg waard?
Korvelseweg 33 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.906 (bandbreedte € 284.157 – € 361.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anna Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korvelseweg 33 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Korvelseweg 33 in Tilburg is in juni 2026 € 312.856 (bandbreedte € 297.213 – € 328.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvelseweg 33 in Tilburg?
Voor Korvelseweg 33 adviseren wij een bod van € 333.279 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvelseweg 33 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korvelseweg 33 in Tilburg bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvelseweg 33 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvelseweg 33 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvelseweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Zuid is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 33 ligt rond € 322.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvelseweg 33?
Huishoudens in de buurt van Korvelseweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.