Huiswaardemeter

Woningwaarde Korvelseweg 34

5025JH Tilburg

Te koop
179 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.339
+5,9%
[ € 589.018 – € 749.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.835[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Korvelseweg 34 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 669.339 (€ 3.739 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds juli +0,5%
+€ 37.17412 maanden +5,9%
+€ 14.84612 mnd vs. NL +2,3%
Korvelseweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.339 voor Korvelseweg 34 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korvelseweg 34 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.835. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 669.339.

Verwachte verkoopprijs Korvelseweg 34
€ 688.835[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 680.008−€ 8.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.762+€ 15.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.008

Wat is de vraagprijs?

Korvelseweg 34 in Tilburg staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.631 per m².

Vraagprijs Korvelseweg 34
Onder gem. in buurt TrouwlaanBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.631[ € 3.450 – € 3.813 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trouwlaan
€ 380.800[ € 275.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korvelseweg 34 adviseren wij in een bod van € 688.835, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.339+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.835+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.277+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korvelseweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korvelseweg 34 in Tilburg bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 669.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korvelseweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.339
Verwachte verkoopprijs€ 688.835
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtTrouwlaan→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trouwlaan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (20%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Trouwlaan

Trouwlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Ruijterstraat 27, 5021VA Tilburg
De Ruijterstraat 27
1919 · 79 m²
€ 286.717
Straatbeeld van Jan van der Leestraat 8, 5021VT Tilburg
Jan van der Leestraat 8
1932 · 149 m²
€ 502.112
Straatbeeld van Kloosterstraat 49-26, 5038VN Tilburg
Kloosterstraat 49-26
2013 · 52 m²
€ 315.864
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korvelseweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.339 duidelijk in het hogere segment van Trouwlaan. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korvelseweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korvelseweg 34 in Tilburg.

Wat is Korvelseweg 34 in Tilburg waard?
Korvelseweg 34 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.339 (bandbreedte € 589.018 – € 749.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trouwlaan.
Wat is de vraagprijs van Korvelseweg 34 in Tilburg?
Korvelseweg 34 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Korvelseweg 34 in Tilburg?
Voor Korvelseweg 34 adviseren wij een bod van € 688.835 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korvelseweg 34 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korvelseweg 34 in Tilburg bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korvelseweg 34 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korvelseweg 34 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korvelseweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trouwlaan is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 34 ligt rond € 669.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korvelseweg 34?
Huishoudens in de buurt van Korvelseweg 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trouwlaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.