Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooistraat 6

5025KE Tilburg

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.828
+6,6%
[ € 313.129 – € 398.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.870[ € 327.627 – € 362.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.134[ € 348.595 – € 385.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooistraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.828 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds september +0,5%
+€ 21.95112 maanden +6,6%
+€ 9.01612 mnd vs. NL +2,7%
Hooistraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.828 voor Hooistraat 6 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooistraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.134. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.828.

Verwachte verkoopprijs Hooistraat 6
€ 367.134[ € 348.595 – € 385.289 ]
Verkoper houdt over€ 361.846−€ 5.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.627+€ 9.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooistraat 6 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Hooistraat 6
Onder gem. in buurt Sint Anna NoordBoven gem.
€ 344.870[ € 327.627 – € 362.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anna Noord
€ 435.250[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooistraat 6 adviseren wij in een bod van € 367.134, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 344.870 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.828+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.134+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.491+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooistraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 344.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooistraat 6 in Tilburg bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 355.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.740
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooistraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.828
Verwachte verkoopprijs€ 367.134
Verwachte vraagprijs€ 344.870
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Sint Anna Noord

Sint Anna Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenstraat 46, 5025MS Tilburg
Diepenstraat 46
1921 · 83 m²
€ 322.023
Straatbeeld van Sint Annahof 18, 5025LP Tilburg
Sint Annahof 18
1920 · 48 m²
€ 248.270
Straatbeeld van Roggestraat 54, 5025MB Tilburg
Roggestraat 54
1936 · 121 m²
€ 435.889
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooistraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.828 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sint Anna Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hooistraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooistraat 6 in Tilburg.

Wat is Hooistraat 6 in Tilburg waard?
Hooistraat 6 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.828 (bandbreedte € 313.129 – € 398.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anna Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooistraat 6 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Hooistraat 6 in Tilburg is in oktober 2026 € 344.870 (bandbreedte € 327.627 – € 362.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooistraat 6 in Tilburg?
Voor Hooistraat 6 adviseren wij een bod van € 367.134 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooistraat 6 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hooistraat 6 in Tilburg bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.740 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooistraat 6 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooistraat 6 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooistraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Noord is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Hooistraat 6 ligt rond € 355.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooistraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hooistraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.