Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterstraat 51

5025KH Tilburg

Te koop
67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.778Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.118
+6,6%
[ € 340.664 – € 433.572 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.303[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterstraat 51 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.118 (€ 5.778 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,5%
+€ 23.88112 maanden +6,6%
+€ 9.80912 mnd vs. NL +2,7%
Paterstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.118 voor Paterstraat 51 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterstraat 51 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.303. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.118.

Verwachte verkoopprijs Paterstraat 51
€ 399.303[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.661−€ 5.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.439+€ 10.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.661

Wat is de vraagprijs?

Paterstraat 51 in Tilburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.597 per m².

Vraagprijs Paterstraat 51
Onder gem. in buurt Sint Anna ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.597[ € 5.317 – € 5.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anna Zuid
€ 382.333[ € 349.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterstraat 51 adviseren wij in een bod van € 399.303, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.118+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.303+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.268+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterstraat 51 in Tilburg bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 387.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.118
Verwachte verkoopprijs€ 399.303
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sint Anna Zuid

Sint Anna Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

9,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggestraat 27, 5025MA Tilburg
Roggestraat 27
1905 · 80 m²
€ 409.605
Straatbeeld van Sint Annastraat 35, 5025KA Tilburg
Sint Annastraat 35
1905 · 85 m²
€ 386.810
Straatbeeld van Sint Annahof 18, 5025LP Tilburg
Sint Annahof 18
1920 · 48 m²
€ 248.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.118 ligt Paterstraat 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sint Anna Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Paterstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterstraat 51 in Tilburg.

Wat is Paterstraat 51 in Tilburg waard?
Paterstraat 51 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.118 (bandbreedte € 340.664 – € 433.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anna Zuid.
Wat is de vraagprijs van Paterstraat 51 in Tilburg?
Paterstraat 51 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.778.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterstraat 51 in Tilburg?
Voor Paterstraat 51 adviseren wij een bod van € 399.303 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterstraat 51 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Paterstraat 51 in Tilburg bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterstraat 51 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterstraat 51 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Zuid is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Paterstraat 51 ligt rond € 387.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Paterstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.