Huiswaardemeter

Woningwaarde Capucijnenstraat 122

5025LJ Tilburg

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.091
+6,6%
[ € 228.000 – € 290.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.276[ € 238.712 – € 263.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.125[ € 253.990 – € 280.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Capucijnenstraat 122 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.091 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,5%
+€ 15.98312 maanden +6,6%
+€ 6.56512 mnd vs. NL +2,7%
Capucijnenstraat 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.091 voor Capucijnenstraat 122 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Capucijnenstraat 122 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.125. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 259.091.

Verwachte verkoopprijs Capucijnenstraat 122
€ 267.125[ € 253.990 – € 280.726 ]
Verkoper houdt over€ 262.937−€ 4.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 274.618+€ 7.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Capucijnenstraat 122 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.569 per m².

Verwachte vraagprijs Capucijnenstraat 122
Onder gem. in buurt Sint Anna ZuidBoven gem.
€ 251.276[ € 238.712 – € 263.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.569[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anna Zuid
€ 382.333[ € 349.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Capucijnenstraat 122 adviseren wij in een bod van € 267.125, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 251.276 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.091+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.125+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.481+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Capucijnenstraat 122 zal in bij een vraagprijs van € 251.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Capucijnenstraat 122 in Tilburg bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 259.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Capucijnenstraat 122

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.091
Verwachte verkoopprijs€ 267.125
Verwachte vraagprijs€ 251.276
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Zuid besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (17%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Sint Anna Zuid

Sint Anna Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

9,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken9,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Minderbroederspad 1-02, 5025JZ Tilburg
Minderbroederspad 1-02
1936 · 28 m²
€ 203.932
Straatbeeld van Sint Annahof 18, 5025LP Tilburg
Sint Annahof 18
1920 · 48 m²
€ 248.270
Straatbeeld van Diepenstraat 46, 5025MS Tilburg
Diepenstraat 46
1921 · 83 m²
€ 322.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.091 is Capucijnenstraat 122 een van de meer betaalbare woningen in Sint Anna Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Capucijnenstraat 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Capucijnenstraat 122 in Tilburg.

Wat is Capucijnenstraat 122 in Tilburg waard?
Capucijnenstraat 122 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.091 (bandbreedte € 228.000 – € 290.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Anna Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Capucijnenstraat 122 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Capucijnenstraat 122 in Tilburg is in oktober 2026 € 251.276 (bandbreedte € 238.712 – € 263.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Capucijnenstraat 122 in Tilburg?
Voor Capucijnenstraat 122 adviseren wij een bod van € 267.125 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Capucijnenstraat 122 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Capucijnenstraat 122 in Tilburg bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Capucijnenstraat 122 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Capucijnenstraat 122 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Capucijnenstraat 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Zuid is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Capucijnenstraat 122 ligt rond € 259.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Capucijnenstraat 122?
Huishoudens in de buurt van Capucijnenstraat 122 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Zuid heeft 4% van de woningen zonnepanelen.