Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerstraat 93

5025MG Tilburg

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1926Bouwjaar
€ 4.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.112
+6,6%
[ € 354.739 – € 451.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.888[ € 373.244 – € 412.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.422[ € 394.892 – € 436.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerstraat 93 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.112 (€ 4.243 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.133Sinds september +0,5%
+€ 24.86812 maanden +6,6%
+€ 10.21412 mnd vs. NL +2,7%
Akkerstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.112 voor Akkerstraat 93 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerstraat 93 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.422. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.112.

Verwachte verkoopprijs Akkerstraat 93
€ 415.422[ € 394.892 – € 436.459 ]
Verkoper houdt over€ 409.602−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.880+€ 10.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerstraat 93 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerstraat 93
Onder gem. in buurt Sint Anna NoordBoven gem.
€ 392.888[ € 373.244 – € 412.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sint Anna Noord
€ 435.250[ € 350.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerstraat 93 adviseren wij in een bod van € 415.422, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 392.888 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.112+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.422+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.193+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 392.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerstraat 93 in Tilburg bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 403.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.112
Verwachte verkoopprijs€ 415.422
Verwachte vraagprijs€ 392.888
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSint Anna Noord→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Anna Noord besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (23%)
D (13%)
E (11%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Sint Anna Noord

Sint Anna Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenstraat 46, 5025MS Tilburg
Diepenstraat 46
1921 · 83 m²
€ 322.023
Straatbeeld van Roggestraat 54, 5025MB Tilburg
Roggestraat 54
1936 · 121 m²
€ 435.889
Straatbeeld van Sint Annahof 18, 5025LP Tilburg
Sint Annahof 18
1920 · 48 m²
€ 248.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.112 zit Akkerstraat 93 in het middensegment van Sint Anna Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akkerstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerstraat 93 in Tilburg.

Wat is Akkerstraat 93 in Tilburg waard?
Akkerstraat 93 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.112 (bandbreedte € 354.739 – € 451.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sint Anna Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerstraat 93 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Akkerstraat 93 in Tilburg is in oktober 2026 € 392.888 (bandbreedte € 373.244 – € 412.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerstraat 93 in Tilburg?
Voor Akkerstraat 93 adviseren wij een bod van € 415.422 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerstraat 93 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerstraat 93 in Tilburg bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerstraat 93 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerstraat 93 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Anna Noord is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Akkerstraat 93 ligt rond € 403.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Akkerstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Anna Noord heeft 12% van de woningen zonnepanelen.