Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftstraat 12

5025PL Tilburg

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.869
+6,6%
[ € 315.805 – € 401.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.847[ € 330.455 – € 365.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.241[ € 351.274 – € 388.249 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.869 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.899Sinds september +0,5%
+€ 22.13812 maanden +6,6%
+€ 9.09312 mnd vs. NL +2,7%
P.C. Hooftstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.869 voor P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.241. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.869.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftstraat 12
€ 370.241[ € 351.274 – € 388.249 ]
Verkoper houdt over€ 364.918−€ 5.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.796+€ 9.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftstraat 12
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 347.847[ € 330.455 – € 365.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftstraat 12 adviseren wij in een bod van € 370.241, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.847 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.869+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.241+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.753+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 347.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 358.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.869
Verwachte verkoopprijs€ 370.241
Verwachte vraagprijs€ 347.847
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (25%)
D (16%)
E (18%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 11, 5025TJ Tilburg
Nicolaas Beetsstraat 11
1926 · 94 m²
€ 309.931
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 8, 5025TN Tilburg
Bilderdijkstraat 8
1929 · 85 m²
€ 333.830
Straatbeeld van Staringstraat 25, 5025TV Tilburg
Staringstraat 25
1928 · 80 m²
€ 343.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.869 zit P.C. Hooftstraat 12 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg.

Wat is P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg waard?
P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.869 (bandbreedte € 315.805 – € 401.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg is in oktober 2026 € 347.847 (bandbreedte € 330.455 – € 365.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg?
Voor P.C. Hooftstraat 12 adviseren wij een bod van € 370.241 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftstraat 12 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 22.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftstraat 12 ligt rond € 358.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftstraat 12?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.