Huiswaardemeter

Woningwaarde Bilderdijkstraat 27

5025TL Tilburg

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.676
+6,6%
[ € 278.675 – € 354.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.069[ € 291.716 – € 322.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.584[ € 310.094 – € 342.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Bilderdijkstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.676 (€ 3.442 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,5%
+€ 19.53612 maanden +6,6%
+€ 8.02412 mnd vs. NL +2,7%
Bilderdijkstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.676 voor Bilderdijkstraat 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bilderdijkstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.584. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 316.676.

Verwachte verkoopprijs Bilderdijkstraat 27
€ 326.584[ € 310.094 – € 342.735 ]
Verkoper houdt over€ 321.742−€ 4.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.266+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bilderdijkstraat 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Bilderdijkstraat 27
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 307.069[ € 291.716 – € 322.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bilderdijkstraat 27 adviseren wij in een bod van € 326.584, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 307.069 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.676+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.584+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.913+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bilderdijkstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 307.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bilderdijkstraat 27 in Tilburg bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 316.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.549
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bilderdijkstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.676
Verwachte verkoopprijs€ 326.584
Verwachte vraagprijs€ 307.069
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (25%)
D (16%)
E (18%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 11, 5025TJ Tilburg
Nicolaas Beetsstraat 11
1926 · 94 m²
€ 309.931
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 8, 5025TN Tilburg
Bilderdijkstraat 8
1929 · 85 m²
€ 333.830
Straatbeeld van Staringstraat 25, 5025TV Tilburg
Staringstraat 25
1928 · 80 m²
€ 343.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bilderdijkstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bilderdijkstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bilderdijkstraat 27 in Tilburg.

Wat is Bilderdijkstraat 27 in Tilburg waard?
Bilderdijkstraat 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.676 (bandbreedte € 278.675 – € 354.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Bilderdijkstraat 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 307.069 (bandbreedte € 291.716 – € 322.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Bilderdijkstraat 27 in Tilburg?
Voor Bilderdijkstraat 27 adviseren wij een bod van € 326.584 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bilderdijkstraat 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bilderdijkstraat 27 in Tilburg bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.549 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bilderdijkstraat 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bilderdijkstraat 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bilderdijkstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Bilderdijkstraat 27 ligt rond € 316.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bilderdijkstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Bilderdijkstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.