Huiswaardemeter

Woningwaarde Banningstraat 35

5025TS Tilburg

Te koop
81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.957
+6,6%
[ € 294.762 – € 375.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.344[ € 328.510 – € 363.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Banningstraat 35 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.957 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.773Sinds september +0,5%
+€ 20.66312 maanden +6,6%
+€ 8.48712 mnd vs. NL +2,7%
Banningstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.957 voor Banningstraat 35 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banningstraat 35 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.344. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 334.957.

Verwachte verkoopprijs Banningstraat 35
€ 345.344[ € 328.510 – € 363.090 ]
Verkoper houdt over€ 340.295−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.401+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.295

Wat is de vraagprijs?

Banningstraat 35 in Tilburg staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Vraagprijs Banningstraat 35
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banningstraat 35 adviseren wij in een bod van € 345.344, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.957+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.344+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.611+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banningstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banningstraat 35 in Tilburg bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 334.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banningstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.957
Verwachte verkoopprijs€ 345.344
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (25%)
D (16%)
E (18%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringstraat 25, 5025TV Tilburg
Staringstraat 25
1928 · 80 m²
€ 343.541
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 8, 5025TN Tilburg
Bilderdijkstraat 8
1929 · 85 m²
€ 333.830
Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 11, 5025TJ Tilburg
Nicolaas Beetsstraat 11
1926 · 94 m²
€ 309.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banningstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.957 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Banningstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banningstraat 35 in Tilburg.

Wat is Banningstraat 35 in Tilburg waard?
Banningstraat 35 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.957 (bandbreedte € 294.762 – € 375.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Banningstraat 35 in Tilburg?
Banningstraat 35 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Banningstraat 35 in Tilburg?
Voor Banningstraat 35 adviseren wij een bod van € 345.344 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banningstraat 35 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Banningstraat 35 in Tilburg bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banningstraat 35 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banningstraat 35 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banningstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Banningstraat 35 ligt rond € 334.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banningstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Banningstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.