Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringhof 15

5025TW Tilburg

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.161
+6,6%
[ € 228.942 – € 291.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.109[ € 239.504 – € 264.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.470[ € 254.832 – € 281.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringhof 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.161 (€ 5.003 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,5%
+€ 16.04912 maanden +6,6%
+€ 6.59212 mnd vs. NL +2,7%
Staringhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.161 voor Staringhof 15 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringhof 15 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.470. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 260.161.

Verwachte verkoopprijs Staringhof 15
€ 268.470[ € 254.832 – € 281.656 ]
Verkoper houdt over€ 264.267−€ 4.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.989+€ 7.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringhof 15 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.848 per m².

Verwachte vraagprijs Staringhof 15
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 252.109[ € 239.504 – € 264.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.848[ € 4.606 – € 5.091 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringhof 15 adviseren wij in een bod van € 268.470, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 252.109 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.161+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.470+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.894+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 252.109 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringhof 15 in Tilburg bedragen € 1.342 per maand bij een woningwaarde van € 260.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.272
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.161
Verwachte verkoopprijs€ 268.470
Verwachte vraagprijs€ 252.109
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (25%)
D (16%)
E (18%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staringhof 16, 5025TW Tilburg
Staringhof 16
2010 · 57 m²
€ 283.425
Straatbeeld van Ringbaan-West 324-205, 5025VB Tilburg
Ringbaan-West 324-205
2019 · 37 m²
€ 202.388
Straatbeeld van Poirtersstraat 3-13, 5025TA Tilburg
Poirtersstraat 3-13
2012 · 60 m²
€ 264.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.161 is Staringhof 15 een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Staringhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringhof 15 in Tilburg.

Wat is Staringhof 15 in Tilburg waard?
Staringhof 15 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.161 (bandbreedte € 228.942 – € 291.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringhof 15 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Staringhof 15 in Tilburg is in oktober 2026 € 252.109 (bandbreedte € 239.504 – € 264.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringhof 15 in Tilburg?
Voor Staringhof 15 adviseren wij een bod van € 268.470 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringhof 15 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Staringhof 15 in Tilburg bedragen € 1.342 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.272 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringhof 15 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringhof 15 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 16.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Staringhof 15 ligt rond € 260.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringhof 15?
Huishoudens in de buurt van Staringhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.