Huiswaardemeter

Woningwaarde Berkdijksestraat 143

5025VE Tilburg

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.883
+6,6%
[ € 372.137 – € 473.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.731[ € 390.194 – € 431.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.395[ € 413.215 – € 456.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Berkdijksestraat 143 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.883 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.238Sinds september +0,5%
+€ 26.08712 maanden +6,6%
+€ 10.71512 mnd vs. NL +2,7%
Berkdijksestraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.883 voor Berkdijksestraat 143 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berkdijksestraat 143 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.395. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.883.

Verwachte verkoopprijs Berkdijksestraat 143
€ 435.395[ € 413.215 – € 456.713 ]
Verkoper houdt over€ 429.356−€ 6.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.253+€ 10.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berkdijksestraat 143 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Berkdijksestraat 143
Onder gem. in KorvelBoven gem.
€ 410.731[ € 390.194 – € 431.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.439 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in Korvel
€ 368.071[ € 200.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berkdijksestraat 143 adviseren wij in een bod van € 435.395, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.731 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.883+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.395+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.165+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berkdijksestraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 410.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berkdijksestraat 143 in Tilburg bedragen € 2.174 per maand bij een woningwaarde van € 422.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berkdijksestraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.883
Verwachte verkoopprijs€ 435.395
Verwachte vraagprijs€ 410.731
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (25%)
D (16%)
E (18%)
F (13%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaas Beetsstraat 11, 5025TJ Tilburg
Nicolaas Beetsstraat 11
1926 · 94 m²
€ 309.931
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 74, 5025TP Tilburg
Bilderdijkstraat 74
1950 · 82 m²
€ 309.013
Straatbeeld van Bilderdijkstraat 8, 5025TN Tilburg
Bilderdijkstraat 8
1929 · 85 m²
€ 333.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.883 ligt Berkdijksestraat 143 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijversbuurt. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Berkdijksestraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berkdijksestraat 143 in Tilburg.

Wat is Berkdijksestraat 143 in Tilburg waard?
Berkdijksestraat 143 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.883 (bandbreedte € 372.137 – € 473.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berkdijksestraat 143 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Berkdijksestraat 143 in Tilburg is in oktober 2026 € 410.731 (bandbreedte € 390.194 – € 431.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Berkdijksestraat 143 in Tilburg?
Voor Berkdijksestraat 143 adviseren wij een bod van € 435.395 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berkdijksestraat 143 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Berkdijksestraat 143 in Tilburg bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berkdijksestraat 143 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berkdijksestraat 143 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berkdijksestraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Berkdijksestraat 143 ligt rond € 422.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berkdijksestraat 143?
Huishoudens in de buurt van Berkdijksestraat 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.