Huiswaardemeter

Woningwaarde Goirleseweg 68

5026PC Tilburg

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.712
+6,6%
[ € 771.507 – € 981.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.449[ € 815.527 – € 901.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 895.364[ € 850.595 – € 940.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Goirleseweg 68 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.712 (€ 5.584 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.640Sinds september +0,5%
+€ 54.08412 maanden +6,6%
+€ 22.21412 mnd vs. NL +2,7%
Goirleseweg 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.712 voor Goirleseweg 68 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goirleseweg 68 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 895.364. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 876.712.

Verwachte verkoopprijs Goirleseweg 68
€ 895.364[ € 850.595 – € 940.130 ]
Verkoper houdt over€ 884.265−€ 11.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 915.421+€ 20.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 895.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 884.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goirleseweg 68 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.449. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.468 per m².

Verwachte vraagprijs Goirleseweg 68
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 858.449[ € 815.527 – € 901.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.468[ € 5.194 – € 5.741 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goirleseweg 68 adviseren wij in een bod van € 895.364, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 858.449 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.712+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 895.364+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 940.132+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goirleseweg 68 zal in bij een vraagprijs van € 858.449 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goirleseweg 68 in Tilburg bedragen € 4.419 per maand bij een woningwaarde van € 876.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.077.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.287
OZB€ 53
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.543.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goirleseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte429 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.712
Verwachte verkoopprijs€ 895.364
Verwachte vraagprijs€ 858.449
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtStappegoor Zuid→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stappegoor Zuid besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Stappegoor Zuid

Stappegoor Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

62,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van François Brandthof 9, 5026DE Tilburg
François Brandthof 9
2021 · 170 m²
€ 792.470
Straatbeeld van François Brandthof 11, 5026DE Tilburg
François Brandthof 11
2021 · 185 m²
€ 851.366
Straatbeeld van Kea Boumanstraat 2, 5026DG Tilburg
Kea Boumanstraat 2
2020 · 119 m²
€ 602.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goirleseweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.712 duidelijk in het hogere segment van Stappegoor Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Goirleseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goirleseweg 68 in Tilburg.

Wat is Goirleseweg 68 in Tilburg waard?
Goirleseweg 68 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.712 (bandbreedte € 771.507 – € 981.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stappegoor Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goirleseweg 68 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Goirleseweg 68 in Tilburg is in oktober 2026 € 858.449 (bandbreedte € 815.527 – € 901.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Goirleseweg 68 in Tilburg?
Voor Goirleseweg 68 adviseren wij een bod van € 895.364 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goirleseweg 68 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Goirleseweg 68 in Tilburg bedragen € 4.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.287 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goirleseweg 68 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goirleseweg 68 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 54.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goirleseweg 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stappegoor Zuid is € 603.000. De geschatte marktwaarde van Goirleseweg 68 ligt rond € 876.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goirleseweg 68?
Huishoudens in de buurt van Goirleseweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stappegoor Zuid heeft 42% van de woningen zonnepanelen.