Woningwaarde Beeklaan 1

5032AA Tilburg

Te koop

309 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

1980Bouwjaar

€ 5.268Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.627.694

+5,6%

[ € 1.432.371 – € 1.823.017 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.592.831[ € 1.513.189 – € 1.672.473 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.662.732[ € 1.579.769 – € 1.746.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 1 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.627.694 (€ 5.268 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.614Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 86.82612 maanden +5,6%+5,6%

+€ 21.48412 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Beeklaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.627.694 voor Beeklaan 1 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 1 in Tilburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.662.732. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.627.694.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 1

€ 1.662.732[ € 1.579.769 – € 1.746.062 ]

Verkoper houdt over€ 1.643.192−€ 19.540 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.698.137+€ 35.405 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.662.732

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.290

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.643.192

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 1 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.592.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.155 per m².

Vraagprijs Beeklaan 1

Onder gem. in De BlaakBoven gem.

€ 1.592.831[ € 1.513.189 – € 1.672.473 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.155[ € 4.897 – € 5.413 ]

Gem. vraagprijs in De Blaak

€ 815.567[ € 445.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.662.732, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 1.592.831 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.627.694+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.662.732+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.745.869+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.592.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 1 in Tilburg bedragen € 8.032 per maand bij een woningwaarde van € 1.627.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 814.000€ 2.442.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.032/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.960

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 17

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 8.032

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.865.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte309 m²

Perceeloppervlakte1.033 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.627.694

Verwachte verkoopprijs€ 1.662.732

Vraagprijs€ 1.592.831

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-West→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-West besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (34%)

C (28%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in De Blaak Noord-West

De Blaak Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.627.694 duidelijk in het hogere segment van De Blaak Noord-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 1 in Tilburg.

Wat is Beeklaan 1 in Tilburg waard?

Beeklaan 1 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.627.694 (bandbreedte € 1.432.371 – € 1.823.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-West.

Wat is de vraagprijs van Beeklaan 1 in Tilburg?

Beeklaan 1 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.592.831. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.268.

Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 1 in Tilburg?

Voor Beeklaan 1 adviseren wij een bod van € 1.662.732 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 1 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 1 in Tilburg bedragen € 8.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.627.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.960 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 374 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 1 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beeklaan 1 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 86.826) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-West is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 1 ligt rond € 1.627.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 1?

Huishoudens in de buurt van Beeklaan 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.