Huiswaardemeter

Woningwaarde Landmeerse Loop 8

5032BX Tilburg

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.539
+6,6%
[ € 542.554 – € 690.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.678[ € 571.594 – € 631.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.768[ € 599.602 – € 662.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Landmeerse Loop 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.539 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.263Sinds september +0,5%
+€ 38.03412 maanden +6,6%
+€ 15.62212 mnd vs. NL +2,7%
Landmeerse Loop 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.539 voor Landmeerse Loop 8 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landmeerse Loop 8 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.768. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.539.

Verwachte verkoopprijs Landmeerse Loop 8
€ 631.768[ € 599.602 – € 662.718 ]
Verkoper houdt over€ 623.569−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.553+€ 14.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landmeerse Loop 8 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Landmeerse Loop 8
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 601.678[ € 571.594 – € 631.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 690.100[ € 440.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landmeerse Loop 8 adviseren wij in een bod van € 631.768, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.678 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.539+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.768+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.356+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landmeerse Loop 8 zal in bij een vraagprijs van € 601.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landmeerse Loop 8 in Tilburg bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 616.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.015
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landmeerse Loop 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.539
Verwachte verkoopprijs€ 631.768
Verwachte vraagprijs€ 601.678
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Zuid-West besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (53%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Zuid-West

De Blaak Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Calfvense Bosloop 10, 5032WE Tilburg
Calfvense Bosloop 10
1980 · 171 m²
€ 638.752
Straatbeeld van Aa of Weerijs 119, 5032BC Tilburg
Aa of Weerijs 119
1982 · 186 m²
€ 699.513
Straatbeeld van Vierbanse Gantel 25, 5032CK Tilburg
Vierbanse Gantel 25
1982 · 197 m²
€ 1.024.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 616.539 zit Landmeerse Loop 8 in het middensegment van De Blaak Zuid-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landmeerse Loop 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landmeerse Loop 8 in Tilburg.

Wat is Landmeerse Loop 8 in Tilburg waard?
Landmeerse Loop 8 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.539 (bandbreedte € 542.554 – € 690.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landmeerse Loop 8 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Landmeerse Loop 8 in Tilburg is in oktober 2026 € 601.678 (bandbreedte € 571.594 – € 631.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Landmeerse Loop 8 in Tilburg?
Voor Landmeerse Loop 8 adviseren wij een bod van € 631.768 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landmeerse Loop 8 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Landmeerse Loop 8 in Tilburg bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.015 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landmeerse Loop 8 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landmeerse Loop 8 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landmeerse Loop 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Zuid-West is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Landmeerse Loop 8 ligt rond € 616.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landmeerse Loop 8?
Huishoudens in de buurt van Landmeerse Loop 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Zuid-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.