Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Maartensloop 70

5032CX Tilburg

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.322
+5,6%
[ € 400.683 – € 509.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.155[ € 447.270 – € 494.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Maartensloop 70 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 455.322 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds mei +0,5%
+€ 24.28812 maanden +5,6%
+€ 6.00912 mnd vs. NL +1,4%
Sint Maartensloop 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.322 voor Sint Maartensloop 70 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Maartensloop 70 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.155. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 455.322.

Verwachte verkoopprijs Sint Maartensloop 70
€ 468.155[ € 447.270 – € 494.351 ]
Verkoper houdt over€ 461.755−€ 6.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.668+€ 11.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.755

Wat is de vraagprijs?

Sint Maartensloop 70 in Tilburg staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Vraagprijs Sint Maartensloop 70
Onder gem. in buurt De Blaak Zuid-WestBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Blaak Zuid-West
€ 696.750[ € 445.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Maartensloop 70 adviseren wij in een bod van € 468.155, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.322+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.155+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.563+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Maartensloop 70 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Maartensloop 70 in Tilburg bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 455.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.227
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 801.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Maartensloop 70

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.322
Verwachte verkoopprijs€ 468.155
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Zuid-West besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (56%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Zuid-West

De Blaak Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlettevaart 13, 5032BK Tilburg
Vlettevaart 13
1980 · 119 m²
€ 456.413
Straatbeeld van Aa of Weerijs 119, 5032BC Tilburg
Aa of Weerijs 119
1982 · 186 m²
€ 694.622
Straatbeeld van Vierbanse Gantel 25, 5032CK Tilburg
Vierbanse Gantel 25
1982 · 197 m²
€ 1.017.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.322 is Sint Maartensloop 70 een van de meer betaalbare woningen in De Blaak Zuid-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Maartensloop 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Maartensloop 70 in Tilburg.

Wat is Sint Maartensloop 70 in Tilburg waard?
Sint Maartensloop 70 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.322 (bandbreedte € 400.683 – € 509.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Blaak Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Sint Maartensloop 70 in Tilburg?
Sint Maartensloop 70 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Maartensloop 70 in Tilburg?
Voor Sint Maartensloop 70 adviseren wij een bod van € 468.155 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Maartensloop 70 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Maartensloop 70 in Tilburg bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.227 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Maartensloop 70 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Maartensloop 70 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Maartensloop 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Zuid-West is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Sint Maartensloop 70 ligt rond € 455.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Maartensloop 70?
Huishoudens in de buurt van Sint Maartensloop 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Zuid-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.