Woningwaarde Hultenseweg 62

5032PJ Tilburg

164 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.338Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 547.436

+6,6%

[ € 481.744 – € 613.128 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 531.749[ € 505.162 – € 558.336 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 563.585[ € 534.967 – € 591.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Hultenseweg 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.436 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.897Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 33.77112 maanden +6,6%+6,6%

+€ 13.87112 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Hultenseweg 62

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.436 voor Hultenseweg 62 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hultenseweg 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 563.585. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.436.

Verwachte verkoopprijs Hultenseweg 62

€ 563.585[ € 534.967 – € 591.278 ]

Verkoper houdt over€ 556.136−€ 7.449 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 577.007+€ 13.422 kosten koper

Verkoopprijs€ 563.585

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 556.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hultenseweg 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 531.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.242 per m².

Verwachte vraagprijs Hultenseweg 62

Onder gem. in TilburgBoven gem.

€ 531.749[ € 505.162 – € 558.336 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.242[ € 3.080 – € 3.404 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg

€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hultenseweg 62 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 563.585, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.749 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.436+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 563.585+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 591.764+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hultenseweg 62 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 531.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hultenseweg 62 in Tilburg bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 547.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 747.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.791/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677

OZB€ 33

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.791

Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hultenseweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.436

Verwachte verkoopprijs€ 563.585

Verwachte vraagprijs€ 531.749

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Gilzerbaan West→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gilzerbaan West besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (13%)

C (38%)

D (13%)

E (6%)

F (6%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Gilzerbaan West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Gilzerbaan West op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,0 km.

40%Gezinnen met kinderen

2,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.436 is Hultenseweg 62 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Gilzerbaan West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hultenseweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hultenseweg 62 in Tilburg.

Wat is Hultenseweg 62 in Tilburg waard?

Hultenseweg 62 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.436 (bandbreedte € 481.744 – € 613.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gilzerbaan West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hultenseweg 62 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Hultenseweg 62 in Tilburg is in oktober 2026 € 531.749 (bandbreedte € 505.162 – € 558.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.338.

Hoeveel moet ik overbieden op Hultenseweg 62 in Tilburg?

Voor Hultenseweg 62 adviseren wij een bod van € 563.585 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hultenseweg 62 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Hultenseweg 62 in Tilburg bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hultenseweg 62 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hultenseweg 62 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hultenseweg 62?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gilzerbaan West is € 702.000. De geschatte marktwaarde van Hultenseweg 62 ligt rond € 547.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hultenseweg 62?

Huishoudens in de buurt van Hultenseweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Gilzerbaan West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.