Huiswaardemeter

Woningwaarde Regge 124a

5032RE Tilburg

Te koop
116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.573
+5,9%
[ € 429.064 – € 546.082 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.314[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Regge 124a in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.573 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds juli +0,5%
+€ 27.07912 maanden +5,9%
+€ 10.81412 mnd vs. NL +2,3%
Regge 124a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.573 voor Regge 124a in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regge 124a in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.314. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.573.

Verwachte verkoopprijs Regge 124a
€ 501.314[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 494.550−€ 6.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.490+€ 12.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.550

Wat is de vraagprijs?

Regge 124a in Tilburg staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Vraagprijs Regge 124a
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 698.545[ € 445.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regge 124a adviseren wij in een bod van € 501.314, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.573+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.314+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.380+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regge 124a zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regge 124a in Tilburg bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 487.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regge 124a

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.573
Verwachte verkoopprijs€ 501.314
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (54%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in De Blaak Noord-Oost

De Blaak Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beeklaan 86, 5032AG Tilburg
Beeklaan 86
1983 · 113 m²
€ 428.485
Straatbeeld van Hammerbeek 23, 5032EZ Tilburg
Hammerbeek 23
1982 · 111 m²
€ 411.991
Straatbeeld van Hierdense beek 16, 5032RN Tilburg
Hierdense beek 16
1982 · 172 m²
€ 596.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regge 124a ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.573 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Blaak Noord-Oost willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Regge 124a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regge 124a in Tilburg.

Wat is Regge 124a in Tilburg waard?
Regge 124a in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.573 (bandbreedte € 429.064 – € 546.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-Oost.
Wat is de vraagprijs van Regge 124a in Tilburg?
Regge 124a in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Regge 124a in Tilburg?
Voor Regge 124a adviseren wij een bod van € 501.314 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regge 124a in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Regge 124a in Tilburg bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regge 124a in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regge 124a in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regge 124a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-Oost is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Regge 124a ligt rond € 487.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regge 124a?
Huishoudens in de buurt van Regge 124a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.