Huiswaardemeter

Woningwaarde Glanerbeek 14

5032RL Tilburg

197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.059
+6,6%
[ € 607.252 – € 772.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.384[ € 639.715 – € 707.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.147[ € 671.701 – € 742.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Glanerbeek 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.059 (€ 3.503 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,5%
+€ 42.56912 maanden +6,6%
+€ 17.48412 mnd vs. NL +2,7%
Glanerbeek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.059 voor Glanerbeek 14 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glanerbeek 14 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.147. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 690.059.

Verwachte verkoopprijs Glanerbeek 14
€ 707.147[ € 671.701 – € 742.406 ]
Verkoper houdt over€ 698.118−€ 9.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.440+€ 16.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glanerbeek 14 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Glanerbeek 14
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 673.384[ € 639.715 – € 707.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 690.100[ € 440.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glanerbeek 14 adviseren wij in een bod van € 707.147, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 673.384 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.059+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.147+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.504+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glanerbeek 14 zal in bij een vraagprijs van € 673.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glanerbeek 14 in Tilburg bedragen € 3.506 per maand bij een woningwaarde van € 690.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.375
OZB€ 42
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glanerbeek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.059
Verwachte verkoopprijs€ 707.147
Verwachte vraagprijs€ 673.384
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-Oost→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (54%)
D (3%)
F (0%)

Wonen in De Blaak Noord-Oost

De Blaak Noord-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glanerbeek 8, 5032RL Tilburg
Glanerbeek 8
1987 · 195 m²
€ 710.472
Straatbeeld van Hunze 2, 5032ET Tilburg
Hunze 2
1981 · 204 m²
€ 891.694
Straatbeeld van Hierdense beek 16, 5032RN Tilburg
Hierdense beek 16
1982 · 172 m²
€ 596.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glanerbeek 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.059 duidelijk in het hogere segment van De Blaak Noord-Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Glanerbeek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glanerbeek 14 in Tilburg.

Wat is Glanerbeek 14 in Tilburg waard?
Glanerbeek 14 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.059 (bandbreedte € 607.252 – € 772.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glanerbeek 14 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Glanerbeek 14 in Tilburg is in oktober 2026 € 673.384 (bandbreedte € 639.715 – € 707.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Glanerbeek 14 in Tilburg?
Voor Glanerbeek 14 adviseren wij een bod van € 707.147 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glanerbeek 14 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Glanerbeek 14 in Tilburg bedragen € 3.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.375 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glanerbeek 14 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glanerbeek 14 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glanerbeek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-Oost is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Glanerbeek 14 ligt rond € 690.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glanerbeek 14?
Huishoudens in de buurt van Glanerbeek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.