Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingen 27

5032TC Tilburg

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.495
+6,6%
[ € 626.996 – € 797.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.660[ € 660.877 – € 730.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.737[ € 692.599 – € 765.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingen 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.495 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.771Sinds september +0,5%
+€ 43.95312 maanden +6,6%
+€ 18.05312 mnd vs. NL +2,7%
Grevelingen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.495 voor Grevelingen 27 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingen 27 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.737. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.495.

Verwachte verkoopprijs Grevelingen 27
€ 729.737[ € 692.599 – € 765.504 ]
Verkoper houdt over€ 720.460−€ 9.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.482+€ 16.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingen 27 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingen 27
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 695.660[ € 660.877 – € 730.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.445 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 690.100[ € 440.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingen 27 adviseren wij in een bod van € 729.737, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.660 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.495+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.737+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.224+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingen 27 zal in bij een vraagprijs van € 695.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingen 27 in Tilburg bedragen € 3.620 per maand bij een woningwaarde van € 712.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.484
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.495
Verwachte verkoopprijs€ 729.737
Verwachte vraagprijs€ 695.660
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-West besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (34%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Noord-West

De Blaak Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 20, 5032TM Tilburg
Wielingen 20
1990 · 219 m²
€ 1.034.816
Straatbeeld van Deltalaan 15, 5032TP Tilburg
Deltalaan 15
1994 · 220 m²
€ 1.092.809
Straatbeeld van Wielingen 18, 5032TM Tilburg
Wielingen 18
1990 · 200 m²
€ 1.054.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.495 zit Grevelingen 27 in het middensegment van De Blaak Noord-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevelingen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingen 27 in Tilburg.

Wat is Grevelingen 27 in Tilburg waard?
Grevelingen 27 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.495 (bandbreedte € 626.996 – € 797.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingen 27 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Grevelingen 27 in Tilburg is in oktober 2026 € 695.660 (bandbreedte € 660.877 – € 730.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingen 27 in Tilburg?
Voor Grevelingen 27 adviseren wij een bod van € 729.737 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingen 27 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingen 27 in Tilburg bedragen € 3.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.484 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingen 27 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingen 27 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-West is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingen 27 ligt rond € 712.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingen 27?
Huishoudens in de buurt van Grevelingen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.