Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekkersrijt 39

5032WN Tilburg

Te koop
192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 914.114
+5,6%
[ € 804.420 – € 1.023.808 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.791[ € 887.661 – € 981.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkersrijt 39 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 914.114 (€ 4.761 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.838Sinds mei +0,5%
+€ 48.76112 maanden +5,6%
+€ 12.06512 mnd vs. NL +1,4%
Ekkersrijt 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 914.114 voor Ekkersrijt 39 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkersrijt 39 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.791. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 914.114.

Verwachte verkoopprijs Ekkersrijt 39
€ 933.791[ € 887.661 – € 981.099 ]
Verkoper houdt over€ 922.269−€ 11.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.617+€ 20.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.269

Wat is de vraagprijs?

Ekkersrijt 39 in Tilburg staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Vraagprijs Ekkersrijt 39
Onder gem. in buurt De Blaak Zuid-WestBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.895 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Blaak Zuid-West
€ 696.750[ € 445.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkersrijt 39 adviseren wij in een bod van € 933.791, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 914.114+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.791+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.481+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkersrijt 39 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkersrijt 39 in Tilburg bedragen € 4.536 per maand bij een woningwaarde van € 914.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 457.000€ 1.371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.470
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.609.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkersrijt 39

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte482 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 914.114
Verwachte verkoopprijs€ 933.791
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Zuid-West besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (56%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Zuid-West

De Blaak Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierbanse Gantel 25, 5032CK Tilburg
Vierbanse Gantel 25
1982 · 197 m²
€ 1.017.467
Straatbeeld van Aa of Weerijs 119, 5032BC Tilburg
Aa of Weerijs 119
1982 · 186 m²
€ 694.622
Straatbeeld van Vlettevaart 13, 5032BK Tilburg
Vlettevaart 13
1980 · 119 m²
€ 456.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekkersrijt 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 914.114 duidelijk in het hogere segment van De Blaak Zuid-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ekkersrijt 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkersrijt 39 in Tilburg.

Wat is Ekkersrijt 39 in Tilburg waard?
Ekkersrijt 39 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 914.114 (bandbreedte € 804.420 – € 1.023.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Ekkersrijt 39 in Tilburg?
Ekkersrijt 39 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekkersrijt 39 in Tilburg?
Voor Ekkersrijt 39 adviseren wij een bod van € 933.791 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekkersrijt 39 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ekkersrijt 39 in Tilburg bedragen € 4.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 914.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.470 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 210 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekkersrijt 39 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekkersrijt 39 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 48.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkersrijt 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Zuid-West is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Ekkersrijt 39 ligt rond € 914.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekkersrijt 39?
Huishoudens in de buurt van Ekkersrijt 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Zuid-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.