Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringlaan 148

5032XV Tilburg

Te koop
196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.114.860
+5,6%
[ € 981.077 – € 1.248.643 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.138.859[ € 1.086.021 – € 1.200.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringlaan 148 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.114.860 (€ 5.688 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.900Sinds mei +0,5%
+€ 59.46912 maanden +5,6%
+€ 14.71412 mnd vs. NL +1,4%
Weteringlaan 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.114.860 voor Weteringlaan 148 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringlaan 148 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.138.859. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.114.860.

Verwachte verkoopprijs Weteringlaan 148
€ 1.138.859[ € 1.086.021 – € 1.200.339 ]
Verkoper houdt over€ 1.125.082−€ 13.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.163.786+€ 24.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.138.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.125.082

Wat is de vraagprijs?

Weteringlaan 148 in Tilburg staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.587 per m².

Vraagprijs Weteringlaan 148
Onder gem. in buurt De Blaak Zuid-WestBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.587[ € 5.307 – € 5.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Blaak Zuid-West
€ 696.750[ € 445.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringlaan 148 adviseren wij in een bod van € 1.138.859, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.114.860+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.138.859+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.195.802+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringlaan 148 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringlaan 148 in Tilburg bedragen € 5.518 per maand bij een woningwaarde van € 1.114.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 557.000€ 1.672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.452
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.962.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringlaan 148

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte891 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.114.860
Verwachte verkoopprijs€ 1.138.859
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Zuid-West besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (23%)
C (56%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Zuid-West

De Blaak Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierbanse Gantel 25, 5032CK Tilburg
Vierbanse Gantel 25
1982 · 197 m²
€ 1.017.467
Straatbeeld van Aa of Weerijs 119, 5032BC Tilburg
Aa of Weerijs 119
1982 · 186 m²
€ 694.622
Straatbeeld van Vlettevaart 13, 5032BK Tilburg
Vlettevaart 13
1980 · 119 m²
€ 456.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weteringlaan 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.114.860 duidelijk in het hogere segment van De Blaak Zuid-West. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Weteringlaan 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringlaan 148 in Tilburg.

Wat is Weteringlaan 148 in Tilburg waard?
Weteringlaan 148 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.114.860 (bandbreedte € 981.077 – € 1.248.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Zuid-West.
Wat is de vraagprijs van Weteringlaan 148 in Tilburg?
Weteringlaan 148 in Tilburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringlaan 148 in Tilburg?
Voor Weteringlaan 148 adviseren wij een bod van € 1.138.859 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringlaan 148 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringlaan 148 in Tilburg bedragen € 5.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.114.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.452 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 256 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringlaan 148 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringlaan 148 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 59.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringlaan 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Zuid-West is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Weteringlaan 148 ligt rond € 1.114.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringlaan 148?
Huishoudens in de buurt van Weteringlaan 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Zuid-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.