Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringlaan 148

5032XV Tilburg

194 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1979Bouwjaar
€ 5.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.114.860
+6,6%
[ € 981.077 – € 1.248.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.138.859[ € 1.086.021 – € 1.200.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringlaan 148 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.114.860 (€ 5.747 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.900Sinds september +0,5%
+€ 68.77512 maanden +6,6%
+€ 28.24812 mnd vs. NL +2,7%
Weteringlaan 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.114.860 voor Weteringlaan 148 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringlaan 148 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.138.859. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.114.860.

Verwachte verkoopprijs Weteringlaan 148
€ 1.138.859[ € 1.086.021 – € 1.200.339 ]
Verkoper houdt over€ 1.125.082−€ 13.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.163.786+€ 24.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.138.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.125.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringlaan 148 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.644 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringlaan 148
Onder gem. in De BlaakBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.644[ € 5.362 – € 5.927 ]
Gem. vraagprijs in De Blaak
€ 690.100[ € 440.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringlaan 148 adviseren wij in een bod van € 1.138.859, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.114.860+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.138.859+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.195.802+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringlaan 148 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringlaan 148 in Tilburg bedragen € 5.608 per maand bij een woningwaarde van € 1.114.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.315.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.452
OZB€ 68
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 5.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.962.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringlaan 148

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte891 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.114.860
Verwachte verkoopprijs€ 1.138.859
Verwachte vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Zuid-West→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Zuid-West besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (53%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in De Blaak Zuid-West

De Blaak Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,2 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vierbanse Gantel 25, 5032CK Tilburg
Vierbanse Gantel 25
1982 · 197 m²
€ 1.024.631
Straatbeeld van Dintel 14, 5032CP Tilburg
Dintel 14
1981 · 198 m²
€ 666.110
Straatbeeld van Aa of Weerijs 119, 5032BC Tilburg
Aa of Weerijs 119
1982 · 186 m²
€ 699.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weteringlaan 148 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.114.860 duidelijk in het hogere segment van De Blaak Zuid-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weteringlaan 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringlaan 148 in Tilburg.

Wat is Weteringlaan 148 in Tilburg waard?
Weteringlaan 148 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.114.860 (bandbreedte € 981.077 – € 1.248.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Zuid-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringlaan 148 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Weteringlaan 148 in Tilburg is in oktober 2026 € 1.095.000 (bandbreedte € 1.040.250 – € 1.149.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringlaan 148 in Tilburg?
Voor Weteringlaan 148 adviseren wij een bod van € 1.138.859 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringlaan 148 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringlaan 148 in Tilburg bedragen € 5.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.114.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.452 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringlaan 148 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringlaan 148 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 68.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringlaan 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Zuid-West is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Weteringlaan 148 ligt rond € 1.114.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringlaan 148?
Huishoudens in de buurt van Weteringlaan 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Zuid-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.