Woningwaarde Texelstroom 11

5032ZA Tilburg

179 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 4.466Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 799.437

+6,6%

[ € 703.505 – € 895.369 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 780.405[ € 741.385 – € 819.425 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 818.933[ € 777.713 – € 859.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Texelstroom 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.437 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.231Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 49.31712 maanden +6,6%+6,6%

+€ 20.25612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Texelstroom 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.437 voor Texelstroom 11 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Texelstroom 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 818.933. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 799.437.

Verwachte verkoopprijs Texelstroom 11

€ 818.933[ € 777.713 – € 859.577 ]

Verkoper houdt over€ 808.675−€ 10.258 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 837.462+€ 18.529 kosten koper

Verkoopprijs€ 818.933

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.008

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 808.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Texelstroom 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 780.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Texelstroom 11

Onder gem. in De BlaakBoven gem.

€ 780.405[ € 741.385 – € 819.425 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]

Gem. vraagprijs in De Blaak

€ 690.100[ € 440.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Texelstroom 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 818.933, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 780.405 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.437+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 818.933+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 859.880+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Texelstroom 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 780.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Texelstroom 11 in Tilburg bedragen € 4.043 per maand bij een woningwaarde van € 799.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 999.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.043/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.909

OZB€ 49

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.043

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Texelstroom 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.437

Verwachte verkoopprijs€ 818.933

Verwachte vraagprijs€ 780.405

Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDe Blaak Noord-West→

PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Blaak Noord-West besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (34%)

C (28%)

D (2%)

E (0%)

Wonen in De Blaak Noord-West

De Blaak Noord-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation3,6 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 799.437 ligt Texelstroom 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Blaak Noord-West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Texelstroom 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Texelstroom 11 in Tilburg.

Wat is Texelstroom 11 in Tilburg waard?

Texelstroom 11 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.437 (bandbreedte € 703.505 – € 895.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Blaak Noord-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Texelstroom 11 in Tilburg?

De verwachte vraagprijs van Texelstroom 11 in Tilburg is in oktober 2026 € 780.405 (bandbreedte € 741.385 – € 819.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.

Hoeveel moet ik overbieden op Texelstroom 11 in Tilburg?

Voor Texelstroom 11 adviseren wij een bod van € 818.933 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Texelstroom 11 in Tilburg?

De geschatte bruto maandlasten van Texelstroom 11 in Tilburg bedragen € 4.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.909 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Texelstroom 11 in Tilburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Texelstroom 11 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 49.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Texelstroom 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Blaak Noord-West is € 706.000. De geschatte marktwaarde van Texelstroom 11 ligt rond € 799.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Texelstroom 11?

Huishoudens in de buurt van Texelstroom 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Blaak Noord-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.