Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randwijkstraat 55, 5035AM Tilburg

Woningwaarde Randwijkstraat 55

5035AM Tilburg

Te koop
131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.260
+5,9%
[ € 405.909 – € 516.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.477[ € 452.723 – € 500.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Randwijkstraat 55 in Tilburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.260 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds juli +0,5%
+€ 25.61812 maanden +5,9%
+€ 10.23112 mnd vs. NL +2,3%
Randwijkstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.260 voor Randwijkstraat 55 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randwijkstraat 55 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.477. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.260.

Verwachte verkoopprijs Randwijkstraat 55
€ 474.477[ € 452.723 – € 500.378 ]
Verkoper houdt over€ 468.008−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.117+€ 11.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.008

Wat is de vraagprijs?

Randwijkstraat 55 in Tilburg staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Vraagprijs Randwijkstraat 55
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 465.000[ € 400.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randwijkstraat 55 adviseren wij in een bod van € 474.477, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.260+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.477+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.201+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randwijkstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randwijkstraat 55 in Tilburg bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 461.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randwijkstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.260
Verwachte verkoopprijs€ 474.477
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Noord II→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Noord II besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Dalem Noord II

Dalem Noord II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Randwijkstraat 67, 5035AM Tilburg
Randwijkstraat 67
1997 · 128 m²
€ 461.897
Straatbeeld van Ridderkerksingel 94, 5035AR Tilburg
Ridderkerksingel 94
1997 · 111 m²
€ 403.198
Straatbeeld van Raaltestraat 24, 5035CB Tilburg
Raaltestraat 24
1997 · 107 m²
€ 428.270
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.260 zit Randwijkstraat 55 in het middensegment van Dalem Noord II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Randwijkstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randwijkstraat 55 in Tilburg.

Wat is Randwijkstraat 55 in Tilburg waard?
Randwijkstraat 55 in Tilburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.260 (bandbreedte € 405.909 – € 516.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalem Noord II.
Wat is de vraagprijs van Randwijkstraat 55 in Tilburg?
Randwijkstraat 55 in Tilburg staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Randwijkstraat 55 in Tilburg?
Voor Randwijkstraat 55 adviseren wij een bod van € 474.477 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randwijkstraat 55 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Randwijkstraat 55 in Tilburg bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randwijkstraat 55 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randwijkstraat 55 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randwijkstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Noord II is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Randwijkstraat 55 ligt rond € 461.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randwijkstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Randwijkstraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Noord II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.