De gemiddelde huizenprijs in Dalem Noord II bedraagt in oktober 2026 € 507.850. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Dalem Noord II groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.688Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 31.32912 maanden +6,6%+6,6%

+€ 12.86812 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Dalem Noord II

Nederland

Duurste straten in Dalem Noord II

De duurste straat in Dalem Noord II is Rustenburgstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 696.390. De meest betaalbare straat is Rijssenstraat (€ 421.833).

Duurste straten in Dalem Noord II

StraatGem. huizenprijs

Rustenburgstraat€ 696.390
Reeuwijkstraat€ 668.460
Rijkevoortstraat€ 645.287
Rillandstraat€ 620.067
Roosterenstraat€ 606.369

Meest betaalbare straten in Dalem Noord II

StraatGem. huizenprijs

Ritthemhof€ 288.114
Rozenburgstraat€ 387.986
Rhoonstraat€ 409.801
Raaltestraat€ 414.306
Rijssenstraat€ 421.833

Hoeveel wordt er overboden in Dalem Noord II?

Overbieden in Dalem Noord II is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dalem Noord II bedraagt € 4.129 per m².

Is Dalem Noord II duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 507.850 (€ 4.009 per m²) is Dalem Noord II in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dalem Noord II

BetaalbaarDuur

€ 507.850[ € 418.867 – € 579.171 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 507.850 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dalem Noord II?

In Dalem Noord II staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 480.216 (€ 3.904 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dalem Noord II is 86% koopwoning en 14% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dalem Noord II

Nederland

Verdeling woningtype

Dalem Noord II

Nederland

Woningen te koop in Dalem Noord II

Veelgestelde vragen over Dalem Noord II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dalem Noord II.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dalem Noord II, Tilburg?

De gemiddelde huizenprijs in Dalem Noord II ligt in oktober 2026 op € 507.850. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.129 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Dalem Noord II zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dalem Noord II, Tilburg?

De woningmarkt in Dalem Noord II is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 507.850, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dalem Noord II?

In Dalem Noord II wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 480.216 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 507.850. Overbieden is gebruikelijk in Dalem Noord II.

Is Dalem Noord II duur om te wonen?

Dalem Noord II is duurder dan gemiddeld in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 507.850. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.856 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dalem Noord II?

De duurste straat in Dalem Noord II is Rustenburgstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 696.390. Andere dure straten zijn Reeuwijkstraat (€ 668.460) en Rijkevoortstraat (€ 645.287). De meest betaalbare straat is Rijssenstraat (€ 421.833).

Is Dalem Noord II veilig?

Dalem Noord II heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dalem Noord II als woonbuurt.