Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Dalem Noord I binnen wijk Dalem NoordLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Dalem Noord I (in groen) toont binnen wijk Dalem Noord (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Dalem Noord I (Tilburg)

Buurt in wijk Dalem Noord, Tilburg · 339 woningen

1999Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
0Te koop
-3,8%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Dalem Noord I
Gemiddelde huizenprijs in Dalem Noord I
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 525.506
+6,6%
[ € 417.639 – € 605.502 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 497.849[ € 405.556 – € 591.040 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 511.489[ € 417.639 – € 605.502 ]

Recent berekende huizenprijzen in Dalem Noord I

Straatbeeld van Ruitenveenstraat 6, 5035DL Tilburg
Ruitenveenstraat 6
1999 · 102 m²
€ 372.534
Straatbeeld van Renswoudestraat 59, 5035EL Tilburg
Renswoudestraat 59
2002 · 108 m²
€ 420.723
Straatbeeld van Ravensteinerf 59, 5035EH Tilburg
Ravensteinerf 59
2002 · 175 m²
€ 479.610

Huizenprijzen Dalem Noord I : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Dalem Noord I bedraagt in oktober 2026 € 525.506. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Dalem Noord I groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.781Sinds september +0,5%
+€ 32.41812 maanden +6,6%
+€ 13.31612 mnd vs. NL +2,7%
Dalem Noord I
Nederland

Duurste straten in Dalem Noord I

De duurste straat in Dalem Noord I is Langendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 774.308. De meest betaalbare straat is Renswoudestraat (€ 468.475).

Duurste straten in Dalem Noord I
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Dalem Noord I
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Dalem Noord I?

Overbieden in Dalem Noord I is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dalem Noord I bedraagt € 3.893 per m².

Is Dalem Noord I duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 525.506 (€ 3.823 per m²) is Dalem Noord I in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.779 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dalem Noord I
BetaalbaarDuur
€ 525.506[ € 430.082 – € 620.319 ]
Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 525.506 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dalem Noord I?

In Dalem Noord I staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.849 (€ 3.688 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dalem Noord I is 46% koopwoning en 54% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Dalem Noord I
Nederland
Verdeling woningtype
Dalem Noord I
Nederland

Veelgestelde vragen over Dalem Noord I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dalem Noord I.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dalem Noord I, Tilburg?
De gemiddelde huizenprijs in Dalem Noord I ligt in oktober 2026 op € 525.506. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.893 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Dalem Noord I zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Dalem Noord I, Tilburg?
De woningmarkt in Dalem Noord I is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 525.506, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Dalem Noord I?
In Dalem Noord I wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 497.849 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 525.506. Overbieden is gebruikelijk in Dalem Noord I.
Is Dalem Noord I duur om te wonen?
Dalem Noord I is duurder dan gemiddeld in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 525.506. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.779 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Dalem Noord I?
De duurste straat in Dalem Noord I is Langendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 774.308. Andere dure straten zijn Renkumlaan (€ 752.060) en Rustenburgstraat (€ 613.055). De meest betaalbare straat is Renswoudestraat (€ 468.475).
Is Dalem Noord I veilig?
Dalem Noord I heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dalem Noord I als woonbuurt.