Huiswaardemeter
Straatbeeld van Renswoudestraat 59, 5035EL Tilburg

Woningwaarde Renswoudestraat 59

5035EL Tilburg

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.781
+5,6%
[ € 367.647 – € 467.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.785[ € 385.496 – € 426.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.132[ € 408.240 – € 451.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Renswoudestraat 59 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 417.781 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds mei +0,5%
+€ 22.28512 maanden +5,6%
+€ 5.51312 mnd vs. NL +1,4%
Renswoudestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.781 voor Renswoudestraat 59 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renswoudestraat 59 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.132. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.781.

Verwachte verkoopprijs Renswoudestraat 59
€ 430.132[ € 408.240 – € 451.212 ]
Verkoper houdt over€ 424.151−€ 5.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.885+€ 10.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renswoudestraat 59 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Renswoudestraat 59
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 405.785[ € 385.496 – € 426.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 499.167[ € 400.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renswoudestraat 59 adviseren wij in een bod van € 430.132, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 405.785 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.781+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.132+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.639+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renswoudestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 405.785 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renswoudestraat 59 in Tilburg bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 417.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 209.000€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renswoudestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.781
Verwachte verkoopprijs€ 430.132
Verwachte vraagprijs€ 405.785
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Noord I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Noord I besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Dalem Noord I

Dalem Noord I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

59,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamsdonkstraat 32, 5035DE Tilburg
Raamsdonkstraat 32
1997 · 110 m²
€ 395.421
Straatbeeld van Ruitenveenstraat 6, 5035DL Tilburg
Ruitenveenstraat 6
1999 · 102 m²
€ 369.929
Straatbeeld van Ravensteinerf 59, 5035EH Tilburg
Ravensteinerf 59
2002 · 175 m²
€ 476.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renswoudestraat 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.781 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dalem Noord I willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Renswoudestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renswoudestraat 59 in Tilburg.

Wat is Renswoudestraat 59 in Tilburg waard?
Renswoudestraat 59 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.781 (bandbreedte € 367.647 – € 467.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalem Noord I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renswoudestraat 59 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Renswoudestraat 59 in Tilburg is in juni 2026 € 405.785 (bandbreedte € 385.496 – € 426.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Renswoudestraat 59 in Tilburg?
Voor Renswoudestraat 59 adviseren wij een bod van € 430.132 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renswoudestraat 59 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Renswoudestraat 59 in Tilburg bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renswoudestraat 59 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renswoudestraat 59 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renswoudestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Noord I is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Renswoudestraat 59 ligt rond € 417.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renswoudestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Renswoudestraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Noord I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.