Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravensteinerf 59, 5035EH Tilburg

Woningwaarde Ravensteinerf 59

5035EH Tilburg

175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.257
+5,6%
[ € 419.106 – € 533.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.408[ € 439.288 – € 485.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.521[ € 465.645 – € 514.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravensteinerf 59 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 476.257 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds mei +0,5%
+€ 25.40512 maanden +5,6%
+€ 6.28612 mnd vs. NL +1,4%
Ravensteinerf 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.257 voor Ravensteinerf 59 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravensteinerf 59 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.521. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 476.257.

Verwachte verkoopprijs Ravensteinerf 59
€ 490.521[ € 465.645 – € 514.660 ]
Verkoper houdt over€ 483.875−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.481+€ 11.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravensteinerf 59 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.642 per m².

Verwachte vraagprijs Ravensteinerf 59
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 462.408[ € 439.288 – € 485.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.642[ € 2.510 – € 2.774 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 499.167[ € 400.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravensteinerf 59 adviseren wij in een bod van € 490.521, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 462.408 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.257+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.521+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.047+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravensteinerf 59 zal in bij een vraagprijs van € 462.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravensteinerf 59 in Tilburg bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 476.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 238.000€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.329
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravensteinerf 59

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.257
Verwachte verkoopprijs€ 490.521
Verwachte vraagprijs€ 462.408
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Noord I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Noord I besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)

Wonen in Dalem Noord I

Dalem Noord I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

59,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Renswoudestraat 59, 5035EL Tilburg
Renswoudestraat 59
2002 · 108 m²
€ 417.781
Straatbeeld van Raamsdonkstraat 32, 5035DE Tilburg
Raamsdonkstraat 32
1997 · 110 m²
€ 395.421
Straatbeeld van Ruitenveenstraat 6, 5035DL Tilburg
Ruitenveenstraat 6
1999 · 102 m²
€ 369.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.257 zit Ravensteinerf 59 in het middensegment van Dalem Noord I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ravensteinerf 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravensteinerf 59 in Tilburg.

Wat is Ravensteinerf 59 in Tilburg waard?
Ravensteinerf 59 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.257 (bandbreedte € 419.106 – € 533.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalem Noord I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravensteinerf 59 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Ravensteinerf 59 in Tilburg is in juni 2026 € 462.408 (bandbreedte € 439.288 – € 485.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravensteinerf 59 in Tilburg?
Voor Ravensteinerf 59 adviseren wij een bod van € 490.521 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravensteinerf 59 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ravensteinerf 59 in Tilburg bedragen € 2.494 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.329 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravensteinerf 59 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravensteinerf 59 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravensteinerf 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Noord I is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Ravensteinerf 59 ligt rond € 476.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravensteinerf 59?
Huishoudens in de buurt van Ravensteinerf 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Noord I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.