Huiswaardemeter
Straatbeeld van Randwijkstraat 67, 5035AM Tilburg

Woningwaarde Randwijkstraat 67

5035AM Tilburg

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.916
+5,6%
[ € 422.326 – € 537.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.408[ € 443.088 – € 489.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.816[ € 468.787 – € 518.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Randwijkstraat 67 in Tilburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 479.916 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.540Sinds mei +0,5%
+€ 25.60012 maanden +5,6%
+€ 6.33412 mnd vs. NL +1,4%
Randwijkstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.916 voor Randwijkstraat 67 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Randwijkstraat 67 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.816. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 479.916.

Verwachte verkoopprijs Randwijkstraat 67
€ 493.816[ € 468.787 – € 518.132 ]
Verkoper houdt over€ 487.134−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.842+€ 12.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Randwijkstraat 67 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Randwijkstraat 67
Onder gem. in Dalem NoordBoven gem.
€ 466.408[ € 443.088 – € 489.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in Dalem Noord
€ 499.167[ € 400.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Randwijkstraat 67 adviseren wij in een bod van € 493.816, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 466.408 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.916+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.816+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.507+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Randwijkstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 466.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Randwijkstraat 67 in Tilburg bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 479.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Randwijkstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.916
Verwachte verkoopprijs€ 493.816
Verwachte vraagprijs€ 466.408
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Noord II→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Noord II besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (8%)
C (2%)

Wonen in Dalem Noord II

Dalem Noord II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderkerksingel 94, 5035AR Tilburg
Ridderkerksingel 94
1997 · 111 m²
€ 400.379
Straatbeeld van Raaltestraat 24, 5035CB Tilburg
Raaltestraat 24
1997 · 107 m²
€ 425.275
Straatbeeld van Renkumlaan 11, 5035EA Tilburg
Renkumlaan 11
1999 · 96 m²
€ 364.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.916 zit Randwijkstraat 67 in het middensegment van Dalem Noord II — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Randwijkstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Randwijkstraat 67 in Tilburg.

Wat is Randwijkstraat 67 in Tilburg waard?
Randwijkstraat 67 in Tilburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.916 (bandbreedte € 422.326 – € 537.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalem Noord II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Randwijkstraat 67 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Randwijkstraat 67 in Tilburg is in juni 2026 € 466.408 (bandbreedte € 443.088 – € 489.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Randwijkstraat 67 in Tilburg?
Voor Randwijkstraat 67 adviseren wij een bod van € 493.816 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Randwijkstraat 67 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Randwijkstraat 67 in Tilburg bedragen € 2.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 110 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Randwijkstraat 67 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Randwijkstraat 67 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Randwijkstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Noord II is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Randwijkstraat 67 ligt rond € 479.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Randwijkstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Randwijkstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Noord II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.