Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijkevoortstraat 7, 5035BG Tilburg

Woningwaarde Rijkevoortstraat 7

5035BG Tilburg

Te koop
150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.868
+6,6%
[ € 531.404 – € 676.332 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.887[ € 587.404 – € 649.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijkevoortstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.868 (€ 4.026 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds september +0,5%
+€ 37.25212 maanden +6,6%
+€ 15.30112 mnd vs. NL +2,7%
Rijkevoortstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.868 voor Rijkevoortstraat 7 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijkevoortstraat 7 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.887. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 603.868.

Verwachte verkoopprijs Rijkevoortstraat 7
€ 620.887[ € 587.404 – € 649.236 ]
Verkoper houdt over€ 612.807−€ 8.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.455+€ 14.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.807

Wat is de vraagprijs?

Rijkevoortstraat 7 in Tilburg staat in te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Vraagprijs Rijkevoortstraat 7
Onder gem. in buurt Dalem Noord IIBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dalem Noord II
€ 488.000[ € 420.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijkevoortstraat 7 adviseren wij in een bod van € 620.887, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.868+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.887+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.931+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijkevoortstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijkevoortstraat 7 in Tilburg bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 603.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijkevoortstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.868
Verwachte verkoopprijs€ 620.887
Vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Noord II→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Noord II besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Dalem Noord II

Dalem Noord II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raaltestraat 37, 5035CB Tilburg
Raaltestraat 37
1997 · 135 m²
€ 493.463
Straatbeeld van Randwijkstraat 55, 5035AM Tilburg
Randwijkstraat 55
1997 · 131 m²
€ 461.260
Straatbeeld van Randwijkstraat 67, 5035AM Tilburg
Randwijkstraat 67
1997 · 128 m²
€ 461.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijkevoortstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.868 duidelijk in het hogere segment van Dalem Noord II. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijkevoortstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijkevoortstraat 7 in Tilburg.

Wat is Rijkevoortstraat 7 in Tilburg waard?
Rijkevoortstraat 7 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.868 (bandbreedte € 531.404 – € 676.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalem Noord II.
Wat is de vraagprijs van Rijkevoortstraat 7 in Tilburg?
Rijkevoortstraat 7 in Tilburg staat in oktober 2026 te koop voor € 590.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijkevoortstraat 7 in Tilburg?
Voor Rijkevoortstraat 7 adviseren wij een bod van € 620.887 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijkevoortstraat 7 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rijkevoortstraat 7 in Tilburg bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijkevoortstraat 7 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijkevoortstraat 7 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijkevoortstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Noord II is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Rijkevoortstraat 7 ligt rond € 603.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijkevoortstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Rijkevoortstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Noord II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.