Huiswaardemeter

Woningwaarde Renkumlaan 51

5035EA Tilburg

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.402
+6,6%
[ € 658.594 – € 838.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.603[ € 694.073 – € 767.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.635[ € 728.083 – € 804.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Renkumlaan 51 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.402 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.961Sinds september +0,5%
+€ 46.16812 maanden +6,6%
+€ 18.96312 mnd vs. NL +2,7%
Renkumlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.402 voor Renkumlaan 51 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renkumlaan 51 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.635. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 748.402.

Verwachte verkoopprijs Renkumlaan 51
€ 766.635[ € 728.083 – € 804.723 ]
Verkoper houdt over€ 756.952−€ 9.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.118+€ 17.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 756.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renkumlaan 51 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Renkumlaan 51
Onder gem. in buurt Dalem Noord IIBoven gem.
€ 730.603[ € 694.073 – € 767.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dalem Noord II
€ 488.000[ € 420.000 – € 590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renkumlaan 51 adviseren wij in een bod van € 766.635, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 730.603 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.402+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.635+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 804.967+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renkumlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 730.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renkumlaan 51 in Tilburg bedragen € 3.796 per maand bij een woningwaarde van € 748.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.660
OZB€ 45
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renkumlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.402
Verwachte verkoopprijs€ 766.635
Verwachte vraagprijs€ 730.603
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Noord II→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Noord II besteden gemiddeld € 90 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (7%)
C (2%)
E (0%)

Wonen in Dalem Noord II

Dalem Noord II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijkevoortstraat 7, 5035BG Tilburg
Rijkevoortstraat 7
1997 · 150 m²
€ 603.868
Straatbeeld van Raaltestraat 37, 5035CB Tilburg
Raaltestraat 37
1997 · 135 m²
€ 493.463
Straatbeeld van Randwijkstraat 55, 5035AM Tilburg
Randwijkstraat 55
1997 · 131 m²
€ 461.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Renkumlaan 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.402 duidelijk in het hogere segment van Dalem Noord II. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Renkumlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renkumlaan 51 in Tilburg.

Wat is Renkumlaan 51 in Tilburg waard?
Renkumlaan 51 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.402 (bandbreedte € 658.594 – € 838.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalem Noord II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renkumlaan 51 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Renkumlaan 51 in Tilburg is in oktober 2026 € 730.603 (bandbreedte € 694.073 – € 767.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Renkumlaan 51 in Tilburg?
Voor Renkumlaan 51 adviseren wij een bod van € 766.635 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renkumlaan 51 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Renkumlaan 51 in Tilburg bedragen € 3.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.660 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renkumlaan 51 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renkumlaan 51 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renkumlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Noord II is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Renkumlaan 51 ligt rond € 748.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renkumlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Renkumlaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 90 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Noord II heeft 21% van de woningen zonnepanelen.