Huiswaardemeter

Woningwaarde Saasveldstraat 26

5035HG Tilburg

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.025
+6,6%
[ € 369.622 – € 470.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.880[ € 387.486 – € 428.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.531[ € 410.735 – € 453.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Saasveldstraat 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.025 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,5%
+€ 25.91112 maanden +6,6%
+€ 10.64312 mnd vs. NL +2,7%
Saasveldstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.025 voor Saasveldstraat 26 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saasveldstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.531. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 420.025.

Verwachte verkoopprijs Saasveldstraat 26
€ 432.531[ € 410.735 – € 453.970 ]
Verkoper houdt over€ 426.523−€ 6.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.332+€ 10.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saasveldstraat 26 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Saasveldstraat 26
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 407.880[ € 387.486 – € 428.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saasveldstraat 26 adviseren wij in een bod van € 432.531, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.880 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.025+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.531+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.158+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saasveldstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 407.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saasveldstraat 26 in Tilburg bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 420.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saasveldstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.025
Verwachte verkoopprijs€ 432.531
Verwachte vraagprijs€ 407.880
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

BuurtDalem Zuid I→
PlaatsTilburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Zuid I besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
A (93%)
B (7%)

Wonen in Dalem Zuid I

Dalem Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spakenburglaan 58, 5035JB Tilburg
Spakenburglaan 58
2001 · 138 m²
€ 428.144
Straatbeeld van Schipluidenlaan 25, 5035KB Tilburg
Schipluidenlaan 25
2000 · 161 m²
€ 544.658
Straatbeeld van Schipluidenlaan 77, 5035KC Tilburg
Schipluidenlaan 77
2000 · 161 m²
€ 547.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saasveldstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.025 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dalem Zuid I willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saasveldstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saasveldstraat 26 in Tilburg.

Wat is Saasveldstraat 26 in Tilburg waard?
Saasveldstraat 26 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.025 (bandbreedte € 369.622 – € 470.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dalem Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saasveldstraat 26 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Saasveldstraat 26 in Tilburg is in oktober 2026 € 407.880 (bandbreedte € 387.486 – € 428.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Saasveldstraat 26 in Tilburg?
Voor Saasveldstraat 26 adviseren wij een bod van € 432.531 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saasveldstraat 26 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Saasveldstraat 26 in Tilburg bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saasveldstraat 26 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saasveldstraat 26 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saasveldstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Zuid I is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Saasveldstraat 26 ligt rond € 420.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saasveldstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Saasveldstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Zuid I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.