De gemiddelde huizenprijs in Dalem Zuid I bedraagt in augustus 2026 € 527.439. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Dalem Zuid I groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.791Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.29412 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.70012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Dalem Zuid I

Nederland

Duurste straten in Dalem Zuid I

De duurste straat in Dalem Zuid I is Sommelsdijkhof met een gemiddelde huizenprijs van € 859.108. De meest betaalbare straat is Sneekstraat (€ 447.679).

Duurste straten in Dalem Zuid I

StraatGem. huizenprijs

Sommelsdijkhof€ 859.108
Somerenerf€ 699.520
Scheerwoldehof€ 686.058
Schiermonnikoogerf€ 618.580
Schilbergstraat€ 585.086

Meest betaalbare straten in Dalem Zuid I

StraatGem. huizenprijs

Dalempromenade€ 406.702
Schaarsbergenstraat€ 423.674
Saasveldstraat€ 432.836
Santpoortplein€ 447.314
Sneekstraat€ 447.679

Hoeveel wordt er overboden in Dalem Zuid I?

Overbieden in Dalem Zuid I is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dalem Zuid I bedraagt € 3.907 per m².

Is Dalem Zuid I duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 527.439 (€ 3.890 per m²) is Dalem Zuid I in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.209 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dalem Zuid I

BetaalbaarDuur

€ 527.439[ € 435.046 – € 618.551 ]

Huizenprijs vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 527.439 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dalem Zuid I?

In Dalem Zuid I staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 499.449 (€ 3.700 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dalem Zuid I is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dalem Zuid I

Nederland

Verdeling woningtype

Dalem Zuid I

Nederland

Veelgestelde vragen over Dalem Zuid I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dalem Zuid I.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dalem Zuid I, Tilburg?

De gemiddelde huizenprijs in Dalem Zuid I ligt in augustus 2026 op € 527.439. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.907 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Dalem Zuid I zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dalem Zuid I, Tilburg?

De woningmarkt in Dalem Zuid I is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 527.439, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dalem Zuid I?

In Dalem Zuid I wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 499.449 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 527.439. Overbieden is gebruikelijk in Dalem Zuid I.

Is Dalem Zuid I duur om te wonen?

Dalem Zuid I is duurder dan gemiddeld in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 527.439. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.209 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dalem Zuid I?

De duurste straat in Dalem Zuid I is Sommelsdijkhof, met een gemiddelde huizenprijs van € 859.108. Andere dure straten zijn Somerenerf (€ 699.520) en Scheerwoldehof (€ 686.058). De meest betaalbare straat is Sneekstraat (€ 447.679).

Is Dalem Zuid I veilig?

Dalem Zuid I heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dalem Zuid I als woonbuurt.