De gemiddelde huizenprijs in Dalem Zuid II bedraagt in augustus 2026 € 522.542. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. Dalem Zuid II groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.765Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.02112 maanden +5,9%+5,9%

+€ 11.59012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Dalem Zuid II

Nederland

Duurste straten in Dalem Zuid II

De duurste straat in Dalem Zuid II is Schoonhovenerf met een gemiddelde huizenprijs van € 847.268. De meest betaalbare straat is Schinveldstraat (€ 426.998).

Duurste straten in Dalem Zuid II

StraatGem. huizenprijs

Schoonhovenerf€ 847.268
Slikkenburghof€ 707.372
Sittardhof€ 705.954
Slagharenerf€ 626.744
Sneekstraat€ 620.332

Meest betaalbare straten in Dalem Zuid II

StraatGem. huizenprijs

Scheveningenplein€ 376.108
Serooskerkestraat€ 391.668
Sappemeersingel€ 419.571
Simpelveldstraat€ 425.817
Schinveldstraat€ 426.998

Hoeveel wordt er overboden in Dalem Zuid II?

Overbieden in Dalem Zuid II is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Dalem Zuid II bedraagt € 3.959 per m².

Is Dalem Zuid II duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.542 (€ 3.987 per m²) is Dalem Zuid II in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Dalem Zuid II

BetaalbaarDuur

€ 522.542[ € 428.062 – € 585.821 ]

Huizenprijs vs Nederland

1% lager[ € 522.542 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% lager[ € 54.758 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Dalem Zuid II?

In Dalem Zuid II staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.523 (€ 3.746 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Dalem Zuid II is 77% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Dalem Zuid II

Nederland

Verdeling woningtype

Dalem Zuid II

Nederland

Veelgestelde vragen over Dalem Zuid II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Dalem Zuid II.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Dalem Zuid II, Tilburg?

De gemiddelde huizenprijs in Dalem Zuid II ligt in augustus 2026 op € 522.542. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.959 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Dalem Zuid II zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Dalem Zuid II, Tilburg?

De woningmarkt in Dalem Zuid II is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 522.542, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Dalem Zuid II?

In Dalem Zuid II wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 494.523 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 522.542. Overbieden is gebruikelijk in Dalem Zuid II.

Is Dalem Zuid II duur om te wonen?

Dalem Zuid II is duurder dan gemiddeld in Tilburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 522.542. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Dalem Zuid II?

De duurste straat in Dalem Zuid II is Schoonhovenerf, met een gemiddelde huizenprijs van € 847.268. Andere dure straten zijn Slikkenburghof (€ 707.372) en Sittardhof (€ 705.954). De meest betaalbare straat is Schinveldstraat (€ 426.998).

Is Dalem Zuid II veilig?

Dalem Zuid II heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Tilburg (gemiddeld: 58). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Dalem Zuid II als woonbuurt.