Woningwaarde Sneekstraat 69

5035HL Tilburg

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.085
+6,6%
[ € 342.395 – € 435.775 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 377.189[ € 358.330 – € 396.048 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 401.356[ € 380.905 – € 420.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneekstraat 69 in Tilburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.085 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds september +0,5%
+€ 24.00212 maanden +6,6%
+€ 9.85812 mnd vs. NL +2,7%
Sneekstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.085 voor Sneekstraat 69 in Tilburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneekstraat 69 in Tilburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.356. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.085.

Verwachte verkoopprijs Sneekstraat 69
€ 401.356[ € 380.905 – € 420.999 ]
Verkoper houdt over€ 395.691−€ 5.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.533+€ 10.177 kosten koper

Verkoopprijs€ 401.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 395.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneekstraat 69 in Tilburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Sneekstraat 69
Onder gem. in TilburgBoven gem.
€ 377.189[ € 358.330 – € 396.048 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.273 ]

Gem. vraagprijs in Tilburg
€ 520.349[ € 150.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneekstraat 69 adviseren wij in een bod van € 401.356, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.189 ligt. In de gemeente Tilburg wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.085+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.356+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 421.424+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneekstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 377.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneekstraat 69 in Tilburg bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 389.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.998/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneekstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.085
Verwachte verkoopprijs€ 401.356
Verwachte vraagprijs€ 377.189
Verwacht overbod+6,0% (Tilburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dalem Zuid I besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (7%)

Wonen in Dalem Zuid I

Dalem Zuid I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneekstraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.085 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dalem Zuid I willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sneekstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneekstraat 69 in Tilburg.

Wat is Sneekstraat 69 in Tilburg waard?
Sneekstraat 69 in Tilburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.085 (bandbreedte € 342.395 – € 435.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dalem Zuid I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneekstraat 69 in Tilburg?
De verwachte vraagprijs van Sneekstraat 69 in Tilburg is in oktober 2026 € 377.189 (bandbreedte € 358.330 – € 396.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneekstraat 69 in Tilburg?
Voor Sneekstraat 69 adviseren wij een bod van € 401.356 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Tilburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneekstraat 69 in Tilburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sneekstraat 69 in Tilburg bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneekstraat 69 in Tilburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneekstraat 69 in Tilburg is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneekstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dalem Zuid I is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Sneekstraat 69 ligt rond € 389.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sneekstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Sneekstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dalem Zuid I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.